2房成屋少？业者透露「以前不流行」 现靠建材、深阳台杀血路
▲「V PARK」是汉神巨蛋商圈少有的成屋小宅，总价也较亲民。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
高雄近年疯小宅，2房产品的销售亮眼，尤其总价带压低让首购族容易入手，不过许多位于蛋黄区的2房都是预售产品，成屋数量少，京城集团新案「V PARK」就是少数的成屋2房，紧邻汉神巨蛋商圈，总价最低598万元就能入手。
近期高雄有许多2房小宅，但许多是近期规划、趁著房市热络推出的预售产品，要等待1.5~2年的工期才能交屋，而现在的小宅成屋则是1~2年前规划设计，当时的小宅风潮不比现在，因此数量不多，规划的坪数也较大。京城集团在汉神巨蛋商圈推出的新案「V PARK」目前就是成屋，是少数可以立即入住的产品，该案紧邻汉神巨蛋购物中心，步行只要5分钟就能抵达，另外走路约8分钟可到达捷运红线巨蛋站或生态园区站，交通机能便利。
▲「V PARK」紧邻汉神巨蛋购物中心，步行5分钟就能抵达。（图／记者陈建宇摄）
「V PARK」基地面积238坪，规划1栋地上13楼、地下4楼的大楼，全案共60户，单层5户。坪数规划为20、30、35坪，格局则为2~2+1房，公设比35%，因为基地面积不大，因此规划公设相对简易，包括交谊厅、阅览室、空中花园、烤肉区等。
▲该案为高雄厝绿建筑，有景观深阳台。（图／业者提供）
维多广告总经理钟荣和表示，该案设计为低总价的精品小宅，因此在建材配备著墨多，例如西班牙赛丽石台面的厨具、Panasonic双口IH炉、蒸烤烘微波炉，另外卫浴则有V&B面盆、GROHE电脑马桶及龙头等，配备更胜其他小宅产品。同时「V PARK」也是高雄厝绿建筑，规划了无门槛的通用化浴厕、景观深阳台等，也是高雄小宅少见的规划。
而汉神巨蛋商圈周边除了「V PARK」之外，都市建设位于文自路的新案「都市丰华」，也是汉神巨蛋周边的2房新成屋，该案规划26~28坪，开价每坪28~32万元。
