【SouFun台湾搜房网／徐　觞】山手线（やまのてせん）是一条绕行东京市区的环状轨道，沿途行经千代田区、台东区、荒川区、北区、丰岛区、新宿区、涩谷区、品川区、港区等都心精华地段，具备「班次密」、「人潮多」、「转乘易」的交通优势，为众多年轻劳动力所青睐。

根据毎日新闻社旗下Mainabi网站的调查，山手线周边年收入未满日圆700万元的家庭，占比超过5成5，可见得单身族或小家庭是其住客主力。山手线尖峰时每小时24班、离峰时每小时14班，意即列车候客至出发不到5分钟，尤其东侧「日暮里－品川」的班次密度最为惊人。

日暮里站夹于上野站与池袋站之间，距离东京站车程8分钟、新宿站车程17分钟，JR山手线、京成本线、AGT舍人线3铁系统在此汇集，又因成田国际机场「Skyliner特快车」停靠，故有「东京の玄关」的美誉。

日暮里不仅可快速往来新宿、涩谷…等都心区域，对于较远处的千叶、茨城…等地同样便捷；加上日暮里周遭上市公司（ADEKA、井关农机）、大学院校（东京艺大、日本医大）林立，长期供给当地强劲的居住需求。

距离日暮里站5分钟脚程的「XEBEC日暮里II酒店公寓」，系由日本上市公司Dualtap株式会社（东证代号：3469）投资兴建，高11层、共29户，分有1K、1LDK两种房型，总价日圆3,420万元起，预定2017年10月完工；每年租金投报率约5％，若采贷款投资回报可近1成之多～

 

「XEBEC日暮里II酒店公寓」近期外观：