不知道题主想问的具体是什么。

法国留学生租房确实有很多问题，但问题太多，你想知道的是关于哪方面的呢？

其他问回答里也提到了，公家的CROUS难申，私营的résidence étudiante贵，外面租需要担保人，只有找国人租才能便宜一些。

这里说说这几个租房方式吧。如果不养小动物，CROUS通常是最优解，因为确实便宜，加上国家的人群无差别租房补助CAF，一个studio可能也就一两百欧一个月，很合适了。所以一有机会就要开始申请，申到就是赚到。

Résidence étudiante和在外面租房其实差不了太多了，没有宠物的限制，没有开趴的限制，一些设备好的宿舍还会配备洗衣房，自习室，休闲室等。且通常所处地段无论是出行还是购买生活必需品都比较方便。好处是学生都住在一起，学习或娱乐在一起都能很方便，缺点就是贵了。但依然能申请到CAF，最多187欧的补助还是很可观的（巴黎可能能申到更多？不是很清楚没在巴黎待过）。

在外面租就是看你人脉和运气的时候了。法国本地的房屋中介几乎可以直接放弃了，但私人的话可以在Leboncoin，se louer等网站上找私人出租房。担保人的话，也不是所有房东都要担保人的（1%的房东不要担保人），但通常这样的房子也不怎么样。如果你运气够好，来到法国后能结实到在法国已经工作的学长学姐，且关系混得真的不错，拜托人家给你做个担保也不是不可以，因为做担保也不需要花钱，但请好好珍惜愿意给你做担保的人的关系，因为ta选择信任你，别辜负。有这样的人脉的话，这个就是CROUS之后的第二最优解。

最后，多加点中国人的本地的群，经常有租房信息的，如果不在乎合租的话，合租也会很便宜啊，而且也通常不需要担保人。

在异国他乡就别独自行动社交恐惧了，大家互相帮助才能活得更好。

在法国租房，也许会碰到各式各样的骗局：虚假广告、过高的租金、预付费用等。但由于法国房地产市场的监管非常严格，想要避免这些骗局并不难，你只需要知道如何识别骗局即可。

01 列表贩卖商骗局

自2014年以来，法国颁布的loi ALUR从租户和房主两方面规定了获得住房的途径。目前有一些新式陷阱需要预防，比如说列表贩卖商（marchand de listes)的陷阱。这是种很简单的骗局。他们先让你付钱，然后给你一个租房广告的列表，但是实际上里面的信息都是你可以免费在网上搜到的。虽然列表贩卖这种活动现在受到了监管，即如果想要从事这一职业需要一张职业证明卡，但骗局仍然存在。

消协提示：每买一张表，就送个骗局

02什么是业主无权要求的？

这里又涉及到另一种常见且很容易发现的欺诈行为，就是在签订租约前要求付款。实际上业主没有权利让租客在签合约之前付款。这样要求的业主可能是打了个虚假广告，大家需要注意，即使房东给你再多借口来让你提前付款，都不要这么做。

一大原则就是，在合同上签了字之前，你不需要支付任何费用。签合同之前，一定要先看过房（无法到现场的话，也一定要远程看房确认房源真实存在）。

03 被骗如何求助？

如果你被骗了，你可以提起诉讼，但成功的机会很小。你也可以联系消费者协会，如CLCV或 lUFC-Que choisir。

04 租赁所需文件

自2015年11月以来，loi ALUR规定了业主在租赁文件中可能需要的文件的详细清单。这份清单里面并没有涵盖：

与你银行账户有关的所有文件(RIB、银行对账单等)

犯罪记录文件

你的医疗记录。

如果业主要求你提供清单上没有的文件，那么将面临3000欧元的罚款。这点大家在租房过程中需要长个心眼。

05

租赁时要小心的事：

在租约中必须包括若干要素，尤其是业主的姓名和地址。另外还需要提供关于若房东有不当行为时的必要信息。

其他需要检查的项目有：出发前通知（le préavis de départ）、以你的名义签订的租赁合同（这份文件在未来需要用来申请caf的房补），另外还有和租赁合同附在一起的住所情况检查

这份文件会详细说明你未来的能源消耗，比如房屋的暖气类型，也会告诉你房子里的电气设备是否符合要求。另外入住时不要忘记检查潮湿的房间里电路板是否有断路器、是否有接地插座。

06

一般大家通过房地产中介找房的话，就会省心一点，也更放心，但是通过中介办理，也会产生一定的中介费。法国当地的中介能够收取的费用是有相关规定的。除了每平方米3欧元的费用外，根据城市的不同，每平方米可居住面积还会增加8欧元至12欧元的费用。

入住时所缴的押金数额也有规定。押金的金额应定为扣除杂费外的一个月租金。而如果是带家具的房子的话，就要交两个月的租金（扣除杂费）作为押金

押金的数额应该清楚地写明在租赁合同中，在合同签署时支付，并且在租赁期间不得更改。

另外，对于房子的租金价格，也需要长个心眼。在看房之前，就要确认房子的价格是合理的。可以在网上搜一下附近房子的均价，检查你的意向住处是否在平均市场价格之内。如果价格过高的话，就要保持警惕了。

发布于 2020-11-17继续浏览内容知乎发现更大的世界打开Chrome继续北夏北夏

抱歉，没有法国留学经历

抱歉，没有法国留学经历

学生公寓分好几种，我比较了解的是crous和étudiant residence，这两个基本都是meuble的，首先我接触到的crous都比较难申请，一般都是9月入学，4月5月就开始申请了，基本都是studio或者T1（大一点的一室户）为主，相比起自己在外面租房，其实是贵的。但是一般会有自己的小食堂，运动房，洗衣房。然后就是residence相对比较便宜，会有学生合租，我刚来第一年在小城市住的就是学生的residence，房子很新，有一点点远（不在校区附近），然后两个舍友是德国人和摩洛哥人，相处的还不错。后来第二年第三年都是在crous和自己租房中选择了自己租房因为真的便宜。但是学生公寓，一定要记得，提前申请，准备材料。不然到了再申请真的来不及。

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