桐乡的房价还会再涨吗？
由于上海限购，许多人来嘉兴买房，炒高了房价，嘉兴下面的几个县级市房价涨幅都很高。题主是桐乡本地人，亲眼看到桐乡同一个楼盘的房价从去年上半年的8000多涨的现在的12000，另外有的楼盘都在15000以上了。
现在的问题是嘉兴会不会进一步限购抑制房价？会不会像昆山一样有降价的可能？什么时候买比较合适？题主是刚需购房，如果桐乡的房价再涨真的买不起了……请各位给点意见。
不邀自来。我也是嘉兴的，目前已在桐乡买房。
现试用自己的经历说说2019桐乡房市的变化，以及对未来桐乡房价的一点预测，希望能给你一点参考。
桐乡房价为什么涨？
首先，桐乡作为一个四线城市，房价是怎么步步上涨的？
很简单，一步步被限购所制约
首先，上海限购。
想当初，大学刚毕业的我也是沪漂一党，野心十足想在上海立足脚跟。结果，」五年连续社保、必须结婚」两条限购政策直接教我做人。行吧，此处不留爷，必有留爷处，去昆山看看吧。
谁知，昆山的房子刚看好，又」限购」了。
2019年7月25日后在昆山购房的人，需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上的社保证明。
也就是说，我买个房，还得从上海辞职在昆山工作两年才能买。等我缴纳够两年社保，黄花菜都凉了。
干脆回家，在桐乡买房好了。便宜还离上海、杭州近。
当时天真的我以为，只要首付凑得够快，房价就追不上我。结果，嘉兴开始假！限！购！
为什么说是假限购呢？因为它不像上海昆山干脆直接，规定死了只能凭借连续社保买房，而是开放一个小口子，让外地人限购一套。
你品，你细品。
这个政策像个钩子，吸引了炒房团前仆后继。嘉兴的房价像坐了火箭一样蹭蹭上升，桐乡房价也来了一波水涨船高。
2019桐乡房价涨了多少？
都知道2019嘉兴桐乡房价上涨了，但具体上涨了多少呢？
不妨来看一下2019年的嘉兴房价，你可以发现房价在稳步上涨中，但逐渐稳定在一个高价内。
与之相似的，是嘉兴桐乡的房价：
我们能看到，房价虽有小幅度波动，但整体房价仍上涨趋势。房价一度在11月涨到14617元，也曾在2月短暂停留在12703元，2019这一年的平均涨幅超过了15%，相当于你年初看重的300万房子，到年终就需要多付45万。
房子果然还是早买早好。我是19年年初入手的桐乡房子，虽说没有赶上之前8000左右的好时候，但虽迟仍到，赶上了房价上涨的末班车。
桐乡会限购房价么？有没有降价的可能？
桐乡已经涨了那么多，会不会进一步限制房价，有降价的可能？
依我之见，不太可能，毕竟桐乡的底子摆在这…
首先，区域位置优越。
桐乡北接嘉兴，南接杭州，临近上海，是长三角内不折不扣的核心区域。它的区域位置决定了它的房价不可能平静。
其次，交通便利。
要想富，先修路。现在，桐乡已经被四条高铁线垂青，分别是已开通的沪杭高铁，和待通车的绍台铁路、沪杭城际铁路、沪乍杭铁路。
有著四条高铁在手，未来桐乡将成为长三角区域内的重要交通中转站，前途不可限量。
再次，产业升级。
桐乡在嘉兴的家底仅次于海宁，巨石集团可是业内全球第三亚洲第一的存在！
除此之外，桐乡还在首届全球工业互联网大会上引进了10个工业互联网领域的高精尖项目，总投资136亿元，其中新一代金属网格触控感测器研发及制造项目投资达125亿元。
由此可预见，桐乡未来的工作机会越来越多，会吸引著越来越多的高科技人才前来定居。
最后，宜居性。
桐乡非常宜居。大家生活节奏都是慢悠悠的，有著自己独特的文化步调。这也是越有人文气息的楼盘卖的越好的原因。
以我购买的北城春晓为例
周边2.5公里的范围内就有15所学校云集，其中包括桐乡市实验幼儿园城北园区、桐乡市实验小学教育集团城北小学和桐乡市高级中学等5大知名院校
距乌镇大道仅约1.7公里，机场、高铁、城际铁路（规划）、高速立体联通，半小时高铁即可直通沪杭，开启双城生活。
区域位置优越、交通便利、产业升级、宜居性这四个原因造成了桐乡，乃至整个嘉兴未来的房价都将是稳步上涨中。
我是外地人，在桐乡买的，17000一平城北环境还可以而且后期有规划离乌镇也近，不知道这个决定会不会错
如果是刚需，就买吧，毕竟如果房价继续涨下去，就会有损失。
如果是投资，建议再观察观察，2018年下半年市场会有反应，是好是坏到时候再决定也不迟。若预算充足，但是建议投资昆山，毕竟地铁和轨道都完善了，工业企业也有。
桐乡房价后期的话也会涨的，毕竟桐乡这边也在规划地铁，地铁一响黄金万两，所以如果自己住或者投资，前期买的比较划算。
小舅佬刚24000买了幸福里。
不可否认桐乡本地套路玩的很溜。开始是振东的凤凰湖，几大巨头企业联合开发了人造湖，抬了一波周边房价，热了一波。现在搞教育资源，把城北也抬上去了。现在杨家门引入个华润，说造万象城，呵呵。一个没什么区位优势的县城，这个房价买临安或者萧山南部卧城也就这个价。一个新一线，一个四五线。
能撑起房价的是人口，桐乡人口流入？，还是有什么大产业？我个人不看好，价格实在太虚
买了哪里
这两三万房价靠什么支撑，市区周边大片地没开发，往北乌镇往南高铁站，有多少人口流入，真正能留下来的又有多少，两三万的房价买杭州市区周边不香，泡沫迟早要破
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