预算60以内，想在天津买房落户，不想买大港因为不好出手，看了塘沽附近老小区一室一厅一般都在50多W，想问问塘沽老房子投资价值怎么样，这个预算在天津有没有更好的选择？

首先你提供的信息太少了。需求没有说。如果根据60万预算，先说下可以买啥房：

新房，宝坻，团泊，滨海的项目有些可以买，有些还是准现房。很多人说，离市区太远了。这里一般是指的市中心的位置。但这种说法是有相对性的。举个例子，宝坻的项目对于本地住户，武清，北辰的人来说就不算远，反而还挺近的。但是这些新房，周边一般都比较荒，后期出租出售概率相对低，毕竟人少嘛。升值空间来说，这种就像买股票，大概率会升值，但也不是一定升值。

二手房，60万在市区最核心的位置也可以买到，但面积有可能超乎想像，有可能只有10-20平，可以出租，1000块左右很快就租出去。有可能还会有个很好的小学学区名额。后期出租周期大概率会比那些郊区新房快。有学区有地段，所以保值性好。周边配套齐全，升值空间不大。就是房子没有新房看著像样吧。

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你可以跟他咨询一下，很专业！

谢邀，我主关注武清，有这边需要可以联系

基本上远郊区就是砸手里的房子或者等个十几年发展的区域

想60w天津投资房产，市区老破小小可以了解一下，防范学区归零风险

多大的杠杆，到头是200万的房子，选择空间很大，学区还是市里，还是环城。要是不贷款那是要个学籍，还要要居住？要不需求和可提供条件说详细一点

您这个价位看样子是总房款了.预算有限的话其实可选范围不大了.大港那边单纯买个老房子落户其实不太合适 基本就相当于钱扔那扔著了. 靠谱点的推荐看看团泊东区. 目前价格都比较合适 而且也有好几个项目可以选择.

这个比较好推荐，北辰金宸府，别的话，您就看我发的那几篇文章吧！对您绝对有用

实在不懂就私我！

团泊新城也可以，这个价格买偏单也够。而且团泊未来一旦真得发展起来，这个投资还可以大赚一笔的。塘沽的上限差不多也就这样了，估计没多大升值空间了。

不考虑贷款吗？如果60万是全款，房子不是刚需，那么不建议买老房子做投资。如果是刚需，那么本身60万的选择就比较少，如果看到合适的可以入手。塘沽区挺不错的，是一个来了就不想走的地方

60万以内，推荐宝坻区香江健康小镇，总房款在50-60万之间，团泊东区鸿坤理想城，近期推出优惠房源均价6500，82平49万起，符合您的预算。

鸿坤理想城 首付5万起，燃爆团泊

价格：均价6200元/平米

楼栋：24#、27# ；

82平米经济两室50万起

90平米三室明星户型55万起

107平米黄金明星户型65万起

团泊东

这个价赔钱是不好赔钱了。选择老城区升值空间也不会太大。保本没问题稳重有升吧

西青大学城

要是总房款是60万 我是真不知道怎么推荐 如果是首付的话 就可以 在市区的老破小和郊区的新房二选一吧 环城四区 最推荐西青

可以考虑精武镇大学城片区落户，买个新房，而且项目很多可选性多，后期发展也会不错

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