我有一个复式梦,预计明年年底可以实现,想问问大家,住复式是什么样子的感觉?装修有没有什么禁忌和建议。


已购且已住,无图。

来自loft的入驻感受,不适用大复式、别墅啥的。

首先不建议大家盲目买loft。尤其是用来投资的,更不建议(loft已经被喷得体无完肤)。

如果是过渡性住,或者无学区需求、非刚需唯一性住房。我觉得loft挺香的。

已经住了快三年了,感受如下:

1.一定要2个卫生间。

很多人说过loft晚上上厕所不方便,这不是loft的问题,这是装修设计的锅。

我的是楼上卫生间=洗澡+厕所;楼下卫生间洗衣机+厕所。这样既可以保护隐私,有朋友来也方便。

2.要有暖气和天然气。

这个缺点不知道被多少人喷,这是开发商的锅。不是所有loft都没有天然气和暖气的。

通天然气需要厨房有窗户。这个需要在购房前选择好问清楚。

我的是地暖+天然气。我非常喜欢做饭,厨房装修和物件们花了不少钱,就为了方便我做各种吃的。

注:如果层高非常高,冬天室内温度可能不会像平层那么高,但不冷。坐标北方,冬天温度感觉刚刚好。

楼下楼下都要有空调。我怕空调吹,所以楼上装的是1.5匹的,开大风力,楼下温度会非常舒服,不热微凉,很舒适。

3.层高问题/采光/通风问题

采光:我的是从上到下落地整面墙的窗户,正南向。楼上楼下采光非常好,夏天的中午需要拉下窗帘,有点晒;同理通风也没问题。

————以上是因为我买的现房, 我不太相信开发商和销售的嘴,也不想什么设计图规划图之类的。买房是听销售叨叨了一通后,让她带我去实地看同户型。

层高也是很多人喷的点。诸如女生无感男生高一点就觉得压抑。这个同样是开发商的锅。

4.1米层高用loft做噱头卖房,有点缺德。

我的是4.95米,装修完后楼下2.3米,楼上大约2.2米。我和我的朋友们并没有感觉到压抑。

5.水电问题。

我不知道其他的,只说我们这,低于商水商电,高于民水民电。在承受范围内。

6.不建议买精装的。

要想住的舒服,买毛坯。这个操作空间大,包括中间隔层在多高的位置,用什么材料,楼梯位置放在哪里,楼上空间怎么设计,楼下怎么处理等等。

7.按自己需求。

不知道题主的loft多大,我的套内面积才50多点,我知道这不可能满足我全部的需求。厨房、卧室、书房、楼上卫生间是我活动的重点区域,重点都放在这里了。

你想要哪些功能,哪里使用频率高,就要把钱和精力倾向哪里,这样以后才会住的舒服。

最后,我的loft层高4.95米,套内52平。南向。楼下客厅、厨房、卫生间;楼上卧室、书房、卫生间。出门是某条主干路,左右各一个地铁口。东边一个大型商超,西边麦德龙,北边有个公园和图书馆。我个人很满意。

至于其他的缺点我基本无视了,我都不完美,凭什么要求房子完美呢?

祝楼主早日入住心仪的家家~


谢邀。

本人在北京租小loft,住上面,下面算客厅跟卫生间,不做饭。

作为室内设计师,在昌平看过12位大师设计的loft空间,都很漂亮。

渣像素对付看看吧。

现在最大的体验是,不管住什么房子,卧室旁边就有卫生间才是最爽的,像宾馆的布局就最好,起来几步到洗手间,loft你要跑到楼下,,,

如果有条件卧室旁边弄个洗手间,大house都是套间。这才是最重要的。

希望能帮到您。


我独居,觉得很爽。

当然,有时候躺沙发玩手机太困,就在沙发上睡著了……

一个月总有那么两天,不想上楼:)

其他的,我个人感觉都跟平层差不多吧。


复式可比loft不知道强到哪里去啊...

所谓商住楼loft大概率是单面采光

我就不聊光线问题了,这种房子闷的要死

能把人闷出病来的那种闷,我只要在办公室

空调就必须开著,哪怕我不冷也不热,也必须开著通风

然后高楼层的loft一般窗户都是只能开一个逢

不能像普通住宅一样大开,如果真的要买一定要注意这些问题

开窗 通风 采光 是最严重的问题

其次商用水电 物业贼贵我就不说了

跟上面几个问题比起来不算什么

我这个loft楼上2个屋子,楼下一个大厅,单层面积60+也算还可以的户型了

我都觉得闷得慌..不敢想像那些单层30-40平的是怎么样的情况

而复式就不一样了,很多住宅也都是带复式的

基本上loft能有的他都有,没有的他也有

通风采光都是普通住宅一样,物业水电也是民用

当然,购买的时候价格肯定要贵一些

不过卖的时候也赚的多啊,税也少很多

总之十分非常不推荐商住楼loft,看似高档华丽,实则一地鸡毛

最近我也在看房子,打算入手入门级联排,也算有天有地了

希望30岁之前能实现自己的梦想,加油!


北京复式,之前住平房,也住过楼房。其实也没什么特殊的感觉,和住楼房差不多,就是每天上下楼好累哦。……。

装修的话别太复杂就行,注意楼梯别太窄。。


主要吐槽一下缺点:

刚租的小户型loft,前几天住进去的,一开始觉得新奇,现在已经对爬楼梯心生厌倦了。

楼上只有卧室衣柜和书桌,楼下是厨房餐厅卫生间浴室。

喝口水啊拿个东西都得楼上楼下两头跑,太麻烦太累了...尤其晚上摸黑下楼梯去上厕所,真是生无可恋...(眼睛畏光,小夜灯还没买)

而且空气难以对流,开门只有冗长狭窄的过道和墙,我租的那个房子窗户又贼小,关上了屋里太闷,打开了没有纱窗,虫子一只只飞进来做客,怪我当时没注意到这一点。

搞卫生不方便,基本无法使用扫地机器人了。

层高大概2米1?我一米六,反正感觉有点压抑,白炽灯离头顶太近,不舒服。

晒衣服也不方便,从前住过的地方,哪怕是破破旧旧的大学宿舍都是有阳台的,现在晾衣服,只能挂在窗户外一根短短的杆子上,夏天还好,冬天可能就只能挂一些秋衣秋裤了(还容易沾到外墙的灰)。晒鞋子更别说了,只能去顶楼,顶楼有大阳台,但是我比较懒不爱去,最近又下雨,不方便收。

唉,住进去的第一天我病了(不怪房子),成天头晕恶心想吐,吃不下东西,昏沉无力。在这种情况下,这些不便之处在我眼前无限放大......下午要一个人去医院啦,难过,祝我好运叭,一个人生活虽然大部分时间很爽,但要闹点小病小灾儿的,唉,孤独难受。

之前一直是住大平层,所以有个住小复式的梦,现在梦圆了,也碎了,以后买房租房还是优选平层叭。


我现在住联排。之前因儿子喜欢,看过loft

和复式。这三种房子一个特点:设计图和照片很美好,现实很骨感。优点:有独立空间。缺点: 爬楼累。还是平层舒服啊


复式和LOFT我认为天壤之别 复式就是两层楼 每层楼起码是一个两室一厅的面积吧 LOFT就只是高一点加了一个楼梯而已

复式面积大单独两层楼 LOFT面积小一层楼 复式的感觉应该比LOFT要好太多 住过LOFT的民宿 挺小的 一楼只有一个客厅厨房 二楼两个卧室 不方便 压抑 复式其实如果每层楼面积不大的话感觉也不如大平层 不过要比LOFT好太多


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