爷爷已经去世 没遗嘱 想直接把房产过继给孙子 需要什么手续 怎么收费？
爷爷2008年已经去世 没遗嘱 留有房产一套 奶奶还在世 还有两个子女 奶奶想直接把房产过继给孙子 子女也同意 需要办理什么手续 怎么收费 费率都是多少 谢谢大神们。
1.爷爷无遗嘱时，孙子是无法通过继承取得财产的。
2.孙子获得房屋，只能通过赠与方式取得。目前条件下，赠与房产，税费成本很大。
一种方法，其他继承人全放弃，奶奶继承爷爷遗产，办理过户手续后，奶奶立遗嘱，将房产给孙子，也可以直接以买卖或赠与的方式。
另外一种方式，第一顺序继承人全部放弃继承，除孙子之外的第二顺序继承人也全部放弃，由孙子继承爷爷遗产，奶奶将所占份额同时赠与给孙子，继承与赠与同时办理过户手续。
不能直接过继，子女放弃继承，奶奶继承后，再卖或赠与给孙子
各个地方政策不同，建议咨询房产所在地不动产登记部门，有的可到登记部门依要求直接办理，有的需要经过公证
费用的话，公证需交纳公证费，继承只产生印花税，继承完以后买卖或赠予则会产生相应税费
需要所有合法继承人签订放弃继承份额的协议书并公证，走赠与的形式。
如果房产不在奶奶名下，需要有继承权的其他人放弃继承权，房产归奶奶一人所有，奶奶可直接通过赠与的方式把房产过户到孙子名下。
放弃继承权，确认房屋归奶奶一人所有，需要通过公证或诉讼的方式确定。
如果现在房产在奶奶名下，可直接通过赠与的方式过户到孙子名下。
除非第一顺位继承人都不在世，且没有留下遗嘱，不然无法办理过户
必须第一顺位继承人不在世，才可以第二顺位继承人继承！比如父亲在世儿子不可以继承！
不可以直接过户，需要很多条件，给的案情不充分，无法准确解答
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