原文:大量人口不堪高房价逃离加州 一年净流失13.8万


谢邀。

会有很多人陆续离开,但绝对不会出现大量人口短时间内逃离的情况。

中国的房价过高是事实,但基于下面的两点,中国的房地产不会像其他国家一样。

一是国家的干预。题主所说的加州处于一个资本主义的环境中,房价由市场决定,但市场也会被操控。每一次金融危机都不是出乎所有人的预料的,总会有一部分人会非常清楚的知道危机的来临,政府自然也会提前知晓,但资本主义的弊端也正在于此,即使干预也收效甚微。 中国便不同了,国家的干预是有力的,也是有效的。正如当下的中国房产,的确过高,但远远未到崩溃的边缘(借鉴日本房产泡沫破裂时房价以粮食来衡量换算下来相当于现在北京房价的20倍),所以采取的是「软著陆」这种最潜移默化,冲击最小的方式来调整(其实中国要调控房价还有很多办法)。

二是国情。打个比喻,在加州房子对于购房者来说就相当于汽车对于我们。对于房子,我们要求城市,面积,地段,装修等等,尤其在谈婚论嫁的时期,房子是一个人甚至一个家族的头等大事。这背后固然有丈母娘的功劳,但根本原因是国人思想上对于房子的依赖。但对于车子呢?有是一定要有的,但对于选什么价位的车子我们还是很理智的量力而行的,不像房子一样,会拚命。


泻药

谁邀的我啊

我敢保证等会一定有大量的专业人士

会有大量的数据对比(房价、收入、教育)等方面论证问题

像我这种瞎扯淡的回答

一定会湮没在知识的海洋中

一。二线城市的房价上来了

三四五六七八线的还有部分没上来啊

中国城镇化的进程还早著呢

你觉得能逃离到哪里?

农村吗?

靠种地养活自己?


美国人可以选择逃离加州,是因为除了加州还有别处可去。

中国这样社会福利不平衡、产业发展不平衡的社会,你学证券、IT的不在北上广拚命,还能去哪?去二、三线卖猪肉、卖水果吗?

你甘心自己终老林泉之下,也甘心子女再经历一次攀登的痛苦?

「如果二十年前你咬牙坚持留下来,也许二十年后你的孩子就能进北大。」「如果二十年前你咬牙坚持留下来,也许二十年后父母的老病就能治好。」这样的想法会伴随你的后半生,一直到死。
不会出现,至少不会因为房价高导致人口大量流失。在市场充分竞争的条件下,房价是一个城市综合价值的体现,即便房价再高也是价值的体现,会有人买单,道理很简单,你买不起有人买的起,只要它值那个价。怕的是政策、法律、战争、垄断集团等因素扭曲房地产市场供需,导致过度炒作,才可能伤害城市价值,导致人口大量外流。 加州本就是美国经济最发达的州之一,加之高新技术产业比重大,薪酬水平高,所需普通劳动力少,加之美国贫富社区分化严重,出现人口外流现象很正常,但没有提问者说的那么严重。
个人也觉得不会。不过近年来投资外国房产确实是不错的选择。毕竟中国一线城市的房价确实是高。可以看看日本的房产投资,房价比较稳定了。
主要看就业机会或基本生活成本。目前看不到这一趋势。低收入者好像少了不少,但这部分人不在统计范围之内吧
个人认为不会 户籍制度在那呢 你能想像北京地方人卖房不要户口跑二线城市去吗 美国租房人群多 又没有户口 城市间的人口流动原本就很频繁 两者差别太大

有部分逃离,但不会大比例逃离。毕竟产业在那里,很多人的生活人际圈在那里。

个人判断会呈现几个特点:

  1. 老家离新一线城市近的,逃离的概率大。
  2. 在一线的无产者会加速逃离。
  3. 北方向南方逃离。


中国难道不是已经上演很久了吗?

兄弟逆城市化是什么玩意晓得不?


推荐阅读:
相关文章