马桥板块房子本身不多。(房子不多，成交少，以后的交易也就没那么活跃的。)

交通不够便利。(有回答说，私家车出行的，那这一条当我没说，但出手时也一定是弊端。)

所在区域据说是别墅区。(10年前看过附近板块的火柴房，和附近的别墅一比，感觉是保姆房，马上就没任何兴趣了)

价格似乎也没那么有吸引力。(用同样的价格去看其他版块试试)

总体而言，个人之见：不推荐

关于版块，个人分析数据：RoverTang：2020上半年上海各板块二手房市场分析 供参考

目前的整体 版块就是这样一个结构，旁边也有在建的商业体。买这里的话交房时间也是要到22年了，那么目前来说就是一个低价（相对于后期成熟以后）购入的投资行为了，投资的话肯定是有一些不确定因素的。但是在上海还是比较其他地方没有那么可怕的差距。规划都是比较容易实现的。

相对于其他的地区，现在这里的价格也不是很高，整体的生活配套也是有的，相对高端的消费肯定不会就在家门口对吧。所以 环境 生活 都是比较不错的选择。

另外，教育方面公立私立都有，基本上家庭生活都是能够满足的

这个地方近期来看是没有地铁规划的。除非你在附近上班，或者老闵行本地人，不然没有理由考虑这个盘。

看样子这个楼盘看过了啊，这个楼盘我也有给客户推荐的，这个楼盘主体卖的就是95平的三房两厅两卫，户型还是不错的总价也就在430万左右。相比较现阶段的整个上海来说，这个楼盘还是很适合居住的，但相比较而言这个楼盘比不过前面的金地都会，第一个户型比不过，第二个交通差一点。但金地不是错过了么，这个楼盘如果自己去看过，能够接受还是可以买的，也值得买。如果没看过，我可以厚著脸皮邀请你去看我有代理，哈哈

首先呢要看你买房的目的，是老人养老，还是周边工作。

房子本身品质没得说，又是别墅?洋房小区，周边经典别墅区，不过考虑地铁通勤的估计是不太方便，周围学校商业都是有的而且都在使用。其实闵行本来新房楼盘就不多再加上位置特殊好不容易出现一个喜欢就可以下手了！

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我已经全款买好了 投资自住都可行 就是你出入自己开车就行 别指望地铁 在别墅区还想著公共交通不是开玩笑么 我看那些说买个水都要跑几公里的人 你家里不买东西存著的？现在全上海的商场都同化很严重 东西都一样的 让你移民美国住森林里的别墅 那些人肯定又说法不一样了

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