我妈婚前买房有贷款，将要再婚，但是她明确说贷款要自己还，以后把房子留给我，请问需要怎么做？
我妈今年五十岁了，自己贷款买了房子，准备再婚，她说不想让未来的继父帮忙还贷款，继父也有两个女儿，她婚后自己还贷款，想把房子看做她自己的私有财产单独留给我，但是好像婚后还贷部分不管怎么还都是共同财产吧，请问需要怎么做才能在法律效力上算作我妈的私有财产呢？
另外还想请问一句我妈和我爸在20年前离婚了，我被判给我爸，我还是我妈的合法继承人吗？
另外我妈说在婚后想和继父再共同买一套房，这套房是他们的共同财产，这套房是我和继父的两个女儿以后共同继承吗（我们三个均已成年）？
可能有些比较有戾气的答主觉得我妈再婚又想占便宜贪房子，我再多说两句，我妈这些年婚姻不顺，可能由于种种原因，我妈觉得有个房子最重要，她特别看重自己这套房子，自己一个人找房子付首付装修，她再婚不图别的男人有钱有车有房，最低要求有个工作身体健康自食其力就可以，最近经人介绍遇到一位比较合适的，没房子但有工作，还有两个女儿，我妈表示这个岁数了不用对方买车买房之类的，搭伙过日子，什么都不用，也不用依靠对方，但是也希望对方别打她这房子的主意，所以就想自己还贷款，免得以后有遗产纠纷，因此会有这种想法，不存在有占便宜啊或者其他的心机之类的，也确确实实不是我自己贪图房子，确确实实是我妈亲口表示的。
以上想法有不合理之处或者可行不可行之处恳请大家有理有据耐心指出，我也会虚心学习虚心接受，如果有看不过去阴阳怪气想怼我的，恳请绕行，勿伤和气，望理解。
让你妈妈去做一个公证遗嘱，遗嘱中说定，该房屋只有你一个人继承，她配偶不能继承。公证遗嘱很便宜，效力最高。
做一个公证。房子以后继承人只有你这个操作可以。而且不需要你妈妈现在的配偶操作任何东西，当然也不需要他知道了
针对你妈妈现有的房子有两种形式：
1、你妈妈婚前以赠与或者二手交易的形式将房子过户给你，然后你妈妈和你以前还贷款；
2、你妈妈跟你继父去做婚前财产公证，并做你妈妈将此房产指定你继承的遗嘱公证。
虽然你被判给你爸爸，但你依然是你妈妈的合法继承人。
针对他们共同购买的房产：
不是简单是说由三名子女继承，因为两位老人同时去世的概率应该还是不大的
第一顺位继承人是伴侣、子女、父母
若某一方去世，这一方占有的部分，应该由其伴侣和亲生子女继承（继子女是否有继承权取决于是否存在赡养关系）
等到另一方去世时，再由其子女（继子女是否有继承权取决于是否存在赡养关系）继承这一方原本占有的一半，以及继承来的部分
其实这个更多还是靠协商
你去找律师吧。律师会告诉你怎么做才能被法律认可。
签婚前协议，公证明确写明房子属于谁！
你妈妈的婚前房产不知道你们能不能操作过户，让你妈妈直接过到你的名下。如果不能，就要做婚前公证，和遗产公证，另外你来还贷款，具体可以找个律师问问。
婚后再买房子，是你妈妈和你继父共同财产，各占50%。遗产继承的时候，要看俩个人谁先去世，两个人的父母是否在世，还要看双方没有遗嘱，有的情况还涉及到他们的兄弟姐妹，比较复杂。所以最好让你母亲做一个遗产公正，这样子50%肯定是你的
婚前把房产过到你的名下。每月把现金给你，再有你还贷款，就不会有什么牵扯了。（虽然婚后你妈的收入，按说是夫妻共同财产，可人都是有私心的，作为妈妈可以理解）
你是你妈的合法继承人。
至于婚后再购买的一套房子，我觉得二婚，想对每个子女公平可以立下遗嘱，如果我是女方，我会要求二分之一给我的子女。如果不立遗嘱，要看男女双方谁先去世，去世早的那方吃亏些。（照你家的情形，如果女方先去世，女方子女只能继承4分之一。如果男方先去世，这套房子你妈先分2分之1，再继承你继父的6分之一，等于你妈拥有这套房产的3分之2，以后,都是你的）
第一，这是婚前财产肯定属于你妈，立个遗嘱，给你。
第二，争议部分在婚后还贷和增值部分。可以从结婚开始，所有贷款还款金都从你的账户支付到你妈还款账户。证明你妈没还钱，贷款是你还款的。
直接点说 你自己想
别什么你妈想 就是你自己想
告诉你 没可能
为什么不可以让你妈妈提前过户给你，然后你自己还贷款不就得了。除非你是想让你妈妈帮你还，占你后爸的便宜。
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