因为我将要在约克大学附近,听去多伦多的学长学姐说那一块不太安全。我生活作息是泡图书馆的,估计晚上也是在图书馆念完书,晚上8 9点再回家。所以想问一下安全问题,怎么样的住房方式最安全呢?
本人从事多伦多地产行业8年,如果有客户要看房,哪怕冒著「枪林弹雨」也得去看房,所以走的看的地方比较多。那接著今天题目,就聊下北约克的它的黑人区们。
Jane Finch:
首先,说下题目里说的约克大学周围。约克大学旁边的Jane Finch是多伦多公认最乱的地方,那一带三间卧房的公寓,足足一千多尺,价钱才不到十万刀,这个价格就很能说明问题了……
贴著约克大学南边还有一个外观挺光鲜的社区,叫York Village。然而,它其实也是一个非常乱的地方,是否记得之前有个让大家都悲愤的新闻:某女学生在和国内男友视频时,中途被32岁的外国男室友侵入房间,发生惨剧……
有一个客户也曾住在York Village里面,大学四年期间,曾被打劫了两次,还有一次,因为在路上有陌生人索要香烟,由于没给烟,又被打了一次。
另外,谈到居住安全这个话题,说实话室友也很重要。还有一个朋友和我说,当初在网上订了York Village的房子,住进去之后,感觉自己住进了「牙买加」。住在那里的一个学期,自己房间里的财务被偷了两次。
不得不说,他真是个冒著绳命危险上学的好学生。如果不成为GPA 4.0的学霸,感觉都对不起当年坑过自己的那些室友和路人……
Finch Martin Grove:
Humber北校区附近的主要十字路口是Finch和Martin Grove,这个十字路口基本赶上Jane Finch了。它们俩可以说是孪生兄弟,都一样的画风——乱!
Jane Finch的乱,是早有「口碑」。然而,Finch Martin则可以说是「新晋」的乱区。
Finch Victoria Park:
圣力嘉学院Seneca College附近,最好不要去学校的东面,也就是404以东,特别是Victoria Park Finch那个十字路口居住。因为周围有很多政府廉租房在附近,人员混杂。大家可能听说过,这里有个Shell加油站和麦当劳,常听说有人在附近行走或者在加油或者买食物的时候被抢劫。
总结,有没有发现,我上面说到北约克黑人区,都是用两条街的焦点来说。我想解释一下北美的乱区。
美国的乱,是成片的乱;而加拿大的乱,是点状的,很多时候只是一个十字路口「乱」,不安全因素都集中在零零星星几个「点」上。
如果去了美国比较脏乱差的社区,那么你会看到整个区域都充斥著犯罪和不安全因素。然而,在多伦多,所谓「乱」的地方,也就乱在某些十字路口附近。这是因为十字路口被安排了很多政府救济站、廉租房,人员构成参差不齐。
但通常来讲,在多伦多同一个社区,很可能隔几条街,画风就全变了。北边几条街附近比较混乱,往南边几条街就变回一片大好、安全舒适的社区了。
这里,给大家再举个在北约克黑人区的举个例子——在著名的Yorkdale Shopping Centre南边的社区Lawrence Heights, 就是个比较乱的地区。
然而,在 Lawrence Heights再往南几条街,就到了森林山Forest Hill区——这里是全加拿大排名前10的豪宅区,里面的房子都是三百万刀起,这里优越的环境和氛围想必不用赘述了。
最后的最后,我把北约克说大到多伦多,用一幅图来帮大家做总结,希望可以更直接的帮到忙。图为2016年全国人口普查时多伦多市区黑人比例图,颜色越深,比例越高。