因為我將要在約克大學附近,聽去多倫多的學長學姐說那一塊不太安全。我生活作息是泡圖書館的,估計晚上也是在圖書館唸完書,晚上8 9點再回家。所以想問一下安全問題,怎麼樣的住房方式最安全呢?
本人從事多倫多地產行業8年,如果有客戶要看房,哪怕冒著「槍林彈雨」也得去看房,所以走的看的地方比較多。那接著今天題目,就聊下北約克的它的黑人區們。
Jane Finch:
首先,說下題目裏說的約克大學周圍。約克大學旁邊的Jane Finch是多倫多公認最亂的地方,那一帶三間臥房的公寓,足足一千多尺,價錢纔不到十萬刀,這個價格就很能說明問題了……
貼著約克大學南邊還有一個外觀挺光鮮的社區,叫York Village。然而,它其實也是一個非常亂的地方,是否記得之前有個讓大家都悲憤的新聞:某女學生在和國內男友視頻時,中途被32歲的外國男室友侵入房間,發生慘劇……
有一個客戶也曾住在York Village裡面,大學四年期間,曾被打劫了兩次,還有一次,因為在路上有陌生人索要香煙,由於沒給煙,又被打了一次。
另外,談到居住安全這個話題,說實話室友也很重要。還有一個朋友和我說,當初在網上訂了York Village的房子,住進去之後,感覺自己住進了「牙買加」。住在那裡的一個學期,自己房間裏的財務被偷了兩次。
不得不說,他真是個冒著繩命危險上學的好學生。如果不成為GPA 4.0的學霸,感覺都對不起當年坑過自己的那些室友和路人……
Finch Martin Grove:
Humber北校區附近的主要十字路口是Finch和Martin Grove,這個十字路口基本趕上Jane Finch了。它們倆可以說是孿生兄弟,都一樣的畫風——亂!
Jane Finch的亂,是早有「口碑」。然而,Finch Martin則可以說是「新晉」的亂區。
Finch Victoria Park:
聖力嘉學院Seneca College附近,最好不要去學校的東面,也就是404以東,特別是Victoria Park Finch那個十字路口居住。因為周圍有很多政府廉租房在附近,人員混雜。大家可能聽說過,這裡有個Shell加油站和麥當勞,常聽說有人在附近行走或者在加油或者買食物的時候被搶劫。
總結,有沒有發現,我上面說到北約克黑人區,都是用兩條街的焦點來說。我想解釋一下北美的亂區。
美國的亂,是成片的亂;而加拿大的亂,是點狀的,很多時候只是一個十字路口「亂」,不安全因素都集中在零零星星幾個「點」上。
如果去了美國比較髒亂差的社區,那麼你會看到整個區域都充斥著犯罪和不安全因素。然而,在多倫多,所謂「亂」的地方,也就亂在某些十字路口附近。這是因為十字路口被安排了很多政府救濟站、廉租房,人員構成參差不齊。
但通常來講,在多倫多同一個社區,很可能隔幾條街,畫風就全變了。北邊幾條街附近比較混亂,往南邊幾條街就變回一片大好、安全舒適的社區了。
這裡,給大家再舉個在北約克黑人區的舉個例子——在著名的Yorkdale Shopping Centre南邊的社區Lawrence Heights, 就是個比較亂的地區。
然而,在 Lawrence Heights再往南幾條街,就到了森林山Forest Hill區——這裡是全加拿大排名前10的豪宅區,裡面的房子都是三百萬刀起,這裡優越的環境和氛圍想必不用贅述了。
最後的最後,我把北約克說大到多倫多,用一幅圖來幫大家做總結,希望可以更直接的幫到忙。圖為2016年全國人口普查時多倫多市區黑人比例圖,顏色越深,比例越高。