麻烦在两地都居住过的大佬来谈谈，从衣食住行各个方位角度来看

温哥华似乎排在第一，然而作为家境不富裕的学生来说如何抉择？

谢邀。

我主要居住在蒙特利尔，多伦多的消费水平大体是通过朋友了解的。

买房的话，蒙特利尔比多伦多便宜。

食品价格差不多，但餐厅价格多伦多更便宜，因为安省消费税（13%）比魁省（15%）略低。这意味著在蒙城在家烧饭更合算。

服装化妆品，据那边的朋友说，多伦多比蒙城折扣多，更合算。

如果过来留学的话，建议除了考虑消费水平，还要考虑将来找工作的便利性吧。工作机会还是多伦多更多些。

多伦多高多了，请看我下面列举的一些数据

蒙特利尔市中心房租平均在650-1100$

交通卡月票，地铁公交随便坐，学生每月50$，非学生每月83$

车辆保险比多伦多便宜不止一档

吃的费用差不多，但是蒙特利尔的中餐确实和多伦多比不了

所以如果不是很富裕，推荐来蒙特利尔

多伦多华人超市多，所以选择多伦多胃不寂寞

学姐留加生活第十年，本科在温哥华UBC，现居多伦多博三在读中。虽然每次去Montreal都是短暂停留，但是自己一些朋友包括以前申请到那里的学生都时常联系，所以还是比较有发言权的。

衣、食

两个省份的消费税不一样，多伦多所在的安大略省是13%，蒙特利尔所在的魁北克省时15%，反正都是一样的高。。。。所以对留学生来说，这两个方面的开销其实两个城市是差不多的。题主说到的温哥华，在买衫买鞋上跟多伦多、蒙特利尔差别也不大的，唯一差别就是BC省是12%的税，但是外出就餐就只要5%。

这两个方面其实是取决于各人消费习惯，爱花钱的人在这三个地方都爱花钱，节省的宝宝在这三个地方都能过得节省。比如说你买衣服，那Zara一件几十刀的小衣服在三个省份的税后价能差多少呢？买Aritzia、Club Monaco这样稍微贵一些的牌子，甚至你说我买一个4000刀的包包，我在多伦多比在温哥华买也只贵了40刀。可是我每个月必须要买包包吗？还是我每个月都要买几千刀的衣服鞋子？这样说是不是大家就明白了多了？不是温哥华的消费水平高，是温哥华聚集了更多本身就高消费的人。

其实，直接影响到留学生的其实就是一个「住」：

多伦多的房租是加拿大第一，学姐曾经在下面这篇回答中给大家详细分析过住在多伦多大概是什么样的花费：

加拿大留学生，生活费一个月大约多少钱？?

www.zhihu.com图标

一般来说合租的月租金从500-1500不等。月租600上下的一般是分租house地下室的一个单间儿，而1000+的是指公寓中与人合租，带独立卫生间的主卧1300左右，不带独立卫生间的次卧/den大概1000出头。也有房东会在客厅辟出一个小空间分租出去，这样的「房间」在靠近多大的市中心大概在800加币上下。

喜欢独居的学生/学生情侣租一套studio也非常常见，这样的户型在市中心才有，往北边基本都是一居室了。在多伦多市中心独居的成本已经逼近2000了；如果想租住一居室，请准备好每月2500的房租预算。往北边走，一居室的月租金大概在1500-2200之间。学姐目前租住的一居室是1900。

蒙特利尔在这方面好一些，蒙城dt近麦大的studio大概1500不到，一居室1600上下；与人合租一个两居室差不多1000加币上下，比在多伦多便宜很多。

也就是说，如果选择蒙特利尔，每年在房租开销上可以省下6000加币左右，合人民币3万多。

行

多伦多贵一些，TTC月票现在是156加币，学生票128.15，单次乘坐3.25

蒙特利尔月票86.5，学生票52，单次乘坐3.50

学姐真的好怀念当年在温哥华拿著upass免费坐车的日子。。。。。（upass已包含在你们的学杂费中）

总结以上信息，「作为家境不富裕的学生」只要保持一个开支有度的生活方式，在温哥华、多伦多、蒙特利尔三个城市都可以合理控制留学费用，当然在多伦多的花销肯定是要多一些的，毕竟留学生要租房。出于经济条件的考虑也许蒙特利尔会更适合家境一般的学生，但是学姐不得不提醒一句：只有你申上了麦大，选择去蒙特利尔才有意义不是吗？（只针对大部分说英语的留学生，有移民或其他考虑因素的一概不在此范围内，保护打在公屏上）

如果不买房，多伦多的消费水平比蒙特利尔低一些，因为税低。其他吃，穿，行差别不大。

直接无脑蒙特利村

光是房租这块就秒杀多伦多了。

温哥华房租确实贵，现在平均基本1000cad才能租到了，800左右都是半地下或者house的一楼，顶矮房间窗子不够多，会有些压抑。我六年前也住过半地下，但是是个五年新的house地段也很好，还能经常上楼房东人也很好所以ok，如果能找到这样的单间也许不错。据说多伦多房价便宜一些。不过大头还是学费呀。好像ontario学费比bc省略贵一些，扯平看两边花费差得不太多了。Montreal从来没去过，具体不太清楚了，但是应该稍低一些。温哥华和多伦多完全不愁找中国的各种吃的。家境方面，一定要问好父母到底能不能负担，我认为如果真的很勉强，就干脆不要出国。如果父母觉得OK能出基础费用，可以不影响学业的同时打工赚钱，也能积攒工作经验，利于毕业找工作。

「 今天我们继续捋一捋蒙特利尔的居住费用，房价租金各项支出，每个区差价非常大。找房是门学问，听我慢慢道来。」

我的找房经

我居住在蒙特利尔今年进入第6个年头，一个人搬过三次家，住过四套房。第一套房是在长登前被熟人骗，买了他的高价房，住在了一个犯罪高发区，那个区几乎没有华人，没人会说英文。

几年前中国人上私立学校的少，信息很有限，我给乐妞找了一所英法双语私立学校，四岁的乐妞在学校被老师逼著学法语，不然不让去厕所，初来乍到，没有朋友，我俩都是怯生生的。

那一年我和乐妞都备受煎熬。于是决定换学校，卖房子。乐妞的第二所学校是个英语私立学校，一年加币2万多的学费，当时对很多人来说简直不可思议。

然后她被录取，我开始找房。老房子在蒙特利尔南岸的法语老区，新学校在蒙特利尔市中心，要开过一座桥，车程不堵的话也要30分钟，这个距离对于国内动辄1、2小时在路上的你们，听起来感觉不是事儿！

我当时没有任何犹豫要卖掉南岸的房子，换到学校附近来住，因为我不想把每天的接送变成生活的负担。现在看来，无比明智！蒙特利尔的恶劣天气你没有经历过，是无法想像的。

于是我在乐妞学校周围开始寻找出租公寓，租到一个开车5分钟到乐妞学校的大building，在这个公寓里我住了三年。现在虽然又买了房子，搬出了公寓，我和乐妞还常常怀念在公寓里温暖的日子。

我住了三年的公寓

因为搬到了市中心的好学区，乐妞的课外班资源也非常丰富，每天我们以学校为半径，跳舞，画画，运动，上学，回家，路程都在15分钟以内，节省了大量的时间，她每天有充足的睡眠，充沛的精力，我也有了时间去英文学校学习。第二年，因为换到了合适的学校和房子，我们的生活才渐入佳境。

我的找房经第一条，一定是要先确定学校，然后以学校为半径，开车控制在10分钟左右，走路不要超过20分钟。

我南岸的老房子，因为地区非常不好，卖了两年，才降价赔钱卖给了一对黑人夫妇。这期间房子要交税，交保险，交能源费。我为轻信熟人，过度依赖别人交了不少学费。

我的找房经第二条，不要著急买房，初到一个城市，先租房亲身了解下这个城市，也看看孩子是否喜欢学校，对城市有了感觉，再考虑买房。

好了，有了买房卖房租房的经历，接下来我要说的都是干货。

首先你需要找房神器

这是我们最常用的找房网站，手机上可以下载APP。这个上面都是在售、在租的各种房源。先确定区域，然后就能找到该区所有价位的不同房型。点开后就能看到房子的各种信息以及费用。

1、买房

下面我来告诉你自住房会涉及到哪些费用：

如果你购买了房产，无论是公寓还是别墅，每年要交给政府两笔税。

「市政税」——Municiple tax，也就是我们通常所说的地税，它是加拿大地方政府的主要财政收入之一。房地产的持有人必须按年度缴纳地税，

地税的收取通常有两个因素决定，分别为「市政估价」 和「税率」。公式：Municiple tax（市政税）=Assessed value（市政估价）x Tax rate（税率）

通常买房时，房屋信息里会明确的标示出上一年市政评估价，而税率的确定就比较复杂了，主要跟该区政府的当年财政预算挂钩，评估价和税率每年有一定幅度的变化，所以地税每年也相应会有一些变化。

每年的最新税率可以去各个政府官网查找。

举例算一下我住的区域，现在正是交税季，政府网上公示2019年的最新税率是0.8452。请注意该税率是以每$100为计量单位，以该年评估价100万加币的房子计算，公式为：0.8452 x (1000,000/100)=8452。这笔费用分2次付清，第一笔在在2019年的2月25日前，第二笔在2019年的5月24日前。

「学校税」——School tax，也有人把它叫做「教育税」。用于支持该地区的教育事业。计算方法和地税一样，市政估价x税率。

除去政府税，公寓还会有管理费，新公寓管理费低，不同区域不同档次不同年限的公寓管理费差别还是比较大的，跨度每月200-2000以上，以市中心2017年新公寓两居室为例，每个月管理费在500加币左右。另外还有用于采暖和日常照明的电费，对于公寓来说，这是一笔不大的开支。

House必须购买房屋保险,价格根据房价、房龄、房屋状态等因素而定，不同保险公司价格差别挺大的，所以每年更新保险前要多比较几家。以我朋友市中心估价130万加币，房龄在80多年的HOUSE为例，保险公司有出价3000多加币一年的，最后买到1700加币一年，保险条件一样。另外House的支出还要算上每年的维修、更换房屋设施等费用，蒙特利尔人工成本很高，一旦动工，就是一笔不小的开支。住HOUSE的能动手的别动嘴，撩起袖子干活，打电话上门修个锁也要100刀起。另外每年的能源费用也是不小的一笔支出，主要是电费和燃气，因为面积大，一年起码也要几千加币。有些保暖不好的老房子，冬天最冷的几个月，每个月耗电能达到1000加币。

2、租房

租房的费用就比较简单了，只有租金和停车费，蒙特利尔的公寓都是包暖、包电的。公寓有物业公司出租的，也有个人房源出租的，有些个人房源还会有简单家具。价格差别很大，由位置、公寓新旧、物业管理等多方面决定。

下面以市中心最好的英语区为例，该区集中了众多的顶级私校，房租应该是蒙特利尔的较高水平，看看最高点，其他区域的租金也能估摸个大概。

我先在APP上确认了我要的区域Westmount, 房型2卧2卫，出租公寓，然后搜索出该区域28个在租的房源，并且显示出价格和位置。

以第一个楼为例点开，能看到关于这个公寓基本的资料，以及照片和租房中介的联系方式。

集中在这里看了所有房源后，有感兴趣的就预约实地考察，满意的话就可以签租约了。这边的租约一般是一年一签，房租一月一付，可以提前几个月签约，确定正式入住时间。跟国内不一样的是如果第二年不打算续约，一定要提前三个月书面通知房东解约，不能随意解约。在国外生活，什么事情都要按规矩来，才会不出错，不出事。

3、

中国人喜欢住的几个区域在这里也罗列一下，蒙特利尔岛内主要集中在Downtown、Westmount、NDG、TMR、Angrignon，南岸Brossard以及西岛。中国人聚居地，一定能找到不错的学校。多说一句，国外择校，找一个适合孩子的，扭转观念，不要只看排名，孩子喜欢才是真的好。

看完这篇，心里多少有点数了吧！国外生活不易，多听多问，少走弯路，避免识人不善，做好扛所有的准备。

【来自海那边移民交流群群友的分享】

海那边移民交流中心?

m.hinabian.com

泻药。不过请不要用」加村「。加拿大是发达国家，很多人均指标世界排名前十名。

多伦多消费水平应该高很多，从房价房租这个晴雨表可见一斑。昨天和一个来自蒙特利尔的朋友聊天，她问这里的房价多少钱，我说市区稍好的公寓已经要六七十万了，她很震惊，说他们那里是二十几万。

多伦多人口增长很快，大学比较多，来自中国等国家的留学生也几乎直线式增长，自然水涨船高地推高了消费水平。蒙特利尔的教育水平也很不错，文化底蕴也不亚于多伦多，就是冬天稍微冷一些，华人稍微少一些。如果处于经济原因，何去何从很显然。

泻药，总体来说，多伦多高一点，虽说安省是13%tax，魁省是15%

总体来说，不论学费的话，蒙特利尔消费能低一些，但是消费税是15%，安大略是13%。

因为蒙特利尔的大学都在市中心，所以房租能稍微贵一点，但是也可以省下买车的钱，在多伦多没有车真的是很不方便。

吃的当然是大多伦多地区丰富，什么都有，蒙特利尔虽然也不少，但是没法比。

我在多伦多生活的时候感觉每天在外面吃饭比自己做饭更便宜，大概是因为多伦多商铺多，华人多吧！最主要的是多伦多的税低呀，每年税都能省一大头出来。租房子的话不住多伦多市中心的话价格水平跟蒙特利尔差不多吧，可以选择住在密西沙加，那里很方便，去市中心也不算太远。蒙特利尔更适合居住。工作和学习还是多伦多吧，城市大机会多。

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