▲国际银行团也进驻台北南山广场。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／台北报导

北市三大商办的「台北南山广场」又有新房客，根据实价登录，该大楼27楼层、469.4坪办公室，以月租金177.44万元成交，拆算单价每坪为3,780元。知情人士指出，新租客为澳洲银行麦格理集团（Macquarie Group）。

根据该公司网站介绍，麦格理集团为澳洲上市柜公司，提供银行、金融、投资等服务，布局全球共28个国家，2014年旗下管理资产总额已达3,960亿美元。国际银行团入驻台北南山广场，瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫分析，由此可见信义计划区的群聚、磁吸效应持续发威。

而此次揭露单价落在3,780元，相较普遍了解4,000元起跳均价低。黄舒卫说，依照各楼层、交易时间、总面积以及有无含车位等条件，都会略有差异，但依照国际银行团都抢进驻的状态，推估最高楼层将直逼5,000元，今年信义计划区A办租金上调5％将成定局。