财经中心／台北报导

有房仲业者声称「桃园、新竹、台中」这三地区房市超额供给亮起红色警戒，掀起新一波价格战！房产专家Sway发文点名，桃园新竹台中长期卖压、自我欺骗，「明明就是烂建商盖的，还一直买一直买，反正这里笨蛋很多，随便盖盖都有人抢著买！」且这三地还有更恐怖的问题在后头。

房仲业者日前受访时声称，若以7大都会区新增供给量与家户数一起观察，可以发现桃园、新竹、台中的房市现在与未来新增供给占比高，将加重卖压，未来恐掀起新一波价格战。Sway转发文章痛批，再多的假利多，都难以抵挡一个房仲业者发布的真利空消息，何况居然是桃园、新竹、台中价格大战，「多等一年多赚一台宾士的计划，更容易了」。

▲「一栋豪宅8个冤」红字贴窗，桃园人吓坏：来不及逃？（资料照／翻摄「航空城青埔人『生活综合讨论区』」）

Sway认为，桃园、新竹、台中还有更恐怖的问题，等到2年后预售屋完工将会有另一波抛售或余屋处理问题，房价将会再次更严重的崩跌。他点名，像是桃园有青埔八德A7，台中有北屯、西屯和一大堆重划区及海边，新竹则是新竹市、竹北永远都很多，存在长期的卖压、自我欺骗，这些地方「明明就是烂建商盖的，还一直买一直买，让宝丰昌将这里视为天堂，反正这里的笨蛋很多，随便盖盖都有人抢著买。」

「国王的新衣，最后是由一个小孩戳破的。」Sway痛批，桃园、新竹、台中依旧还在建商骗投客、投客寻下车的轮回中，有些地方已经套牢了，投客们用低利撑著，一直撑到楼上有人住、终于漏水了，就会看到屋主抛售。

他认为，戳破谎言的当然是自住客，因为没住就没漏，住了就会漏，漏了只好投诉在投诉，过去新竹就有地方是这样的下场，很多是拿来投资，不是拿来住的。呼吁要买房的网友们「你被骗上车了吗？时价登录多查查，低价的跟房屋的开价差很大呢！」

文章引发热烈回响，有网友认为台中过去10年点灯率一直很低，却还是一直推案，且新屋价格越来越高「是事实」，还有人评论「今年不买房，明年就会笑，后年会大笑」、「耐心等待中，房子及宾士都有了…」「多忍一、两年再进场，时机才是最恰当」，认为台中、桃园等地房价依旧「打死不降」。

▼Sway点名青埔长期卖压、自我欺骗「这里笨蛋多，随便盖盖都有人抢著买」。（资料照／东森新闻）