市场一面倒睇好？

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五一长假期后，二手交投持续畅旺，银行按揭取态积极以配合市场需求，刺激中原估价指数(主要银行)单周升幅显著，兼升穿两个重要关卡，代理认为，指数完成反弹兼转势向上，预告楼价止跌回升。

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中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周CVI最新报66.80点，较上周的47.79点急升19.01点，升幅为28周最大。五一长假期后，二手交投持续畅旺，银行按揭取态积极以配合市场需求，刺激CVI单周升幅显著，兼升穿两个重要关卡，分别是50点好淡分界线及60点好淡分界区间上限，CVI完成反弹兼转势向上，预告楼价止跌回升。

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近6周CVI两度挑战50点好淡分界区间线，第一次是今年3月。美国联储局推出一系列救市措施后，CVI由10.94点连升至45.83点，4周累升34.89点，显示银行按揭取态转趋积极。其后全球疫情迅速恶化，银行转趋观望，以致CVI未能成功升穿50点。CVI轻微回软4周，但仍处于40点水平，等待上升动力。上周CVI结束4周连跌，近2周累升27.35点，今周更成功挑战50点好淡分界线，兼一口气升穿60点好淡分界上限，显示银行取态明显转好，预告楼价将止跌回升。

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上一次CVI升穿60点，是2019年11月份，政府宣布放宽按揭保险上限，CVI由18.88点单周急升26.17点至45.05点，兼连升4周至67.84点，期间累升48.96点，同期CCL结束10周连跌。