近日，樓市接連發生了幾件大事，我們一起了解一下：

　　1、六大行2018年新增貸款一半流向樓市

　　最新數據顯示，六大行中關於個人住房貸款的新增額度及佔比，發現六大行新增貸款5.13萬億，其中個人住房貸款的額度2.53萬億，幾乎佔據了新增貸款的一半！

　　與此同時，首套房貸利率連續3個月下跌，對於購房者來說， “槓桿+低利率”顯然是買房置業的好時機。

　　2、房企融資難度、融資成本降低

　　今年，融資閘門開啓後，房企的融資動作便日漸頻繁，不僅規模加大，成本也明顯下降。房企正迎來近一年多來最好的融資環境。央行數據顯示，1月份社融同比多增1.56萬億；人民幣貸款增加3.23萬億元，同比多增3284億元，創下單月歷史新高。

　　房企融資環境持續改善，融資進展也頗爲順利。據不完全統計，春節後的這段時間裏，相繼有20多家房企發佈融資公告，且融資成本整體較去年年底有所降低。

　　中原地產首席分析師張大偉分析：從趨勢看，預計後續房企融資的難度有望繼續降低，資金價格也將繼續下探。

　　3、一城一策，各地結合實際“微調”樓市

　　在一城一策、因城施策的指導下， 2018年底開始，超過30個城市微調樓市調控：取消限價，放開限售，解除限購……

　　與此同時，有越來越多的城市加入了“搶人”大戰，石家莊設置提出“零門檻”落戶。

　　加上各地土地拍賣火爆，北上廣深一線城市二手房成交量創新高，所有的現象都表明，樓市或將進入下一個“上漲週期”！

　　然而，個人也認爲在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位下，房價暴漲的可能性依然很小，但是穩步上漲卻是非常有可能的，用經濟日報去年底的一篇文章來說：羣衆的收入漲幅超過房價漲幅，是讓價收入比逐漸變小。

　　還能說啥，努力工作唄！