边度揾减价笋盘？

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二手回勇，新盘接踵而至，扭转过去数月市场负面情绪。「美联信心指数」最新报63.2点，较前一周升逾两成，指数不但连升四星期，更向上突破「信心指数平均值」。

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美联物业首席分析师刘嘉辉指出，指数突破「信心指数平均值」，反映业主信心已走出阴霾，若走势持续的话，料楼价将止跌回升。事实上，本港已多天没有录得本地肺炎感染个案，而政府亦放寛部份抗疫措施，可见疫情受控。在新增减价盘明显减少的同时，不少减价盘亦陆续被市场所吸纳，虽然二手屋苑上星期交投由高位回落，但仍达131宗的逾7年次高，并连续3星期突破百宗水平，可见市场信心逐步回升。

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根据美联物业网站的减价盘比率反映，在全港三区之中，新界区减价盘占比较高，而全港减价盘占比最多的头三个地区依次为启德、马鞍山及杏花村，马鞍山已连续两星期排前三。

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另外，楼价持续向上，美联公布，楼价指数最新报161.01点，按周升约0.36%。楼价连升3星期，累积上升约0.71%，而本年迄今楼价累积跌幅收窄至约2.42%。