史上第一遭！建案封馆销售「总价388万起」　单日成交127户

▲预售地上权案「河堤世界」举行VIP封馆抢购活动，民众选购热烈。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

建案要能卖得好，价格和区段是决定性的因素，不论所有权或地上权产品都一样，高雄的预售地上权案「河堤世界」日前举行VIP封馆抢购，吸引将近500人到场看屋，单日就成交127户，尚未正式对外公开已经销售超过一半。

▲「河堤世界」位于河堤国小对面，属于高雄知名的河堤社区。（图／记者陈建宇摄）

高雄的河堤社区一直是受到许多民众青睐的住宅区段，即便区域内没有捷运行经，但优质的生活机能以及住户品质，也被称作「高雄小天母」，房价相当保值，屋龄20年的大楼房价还有每坪20万元的水准。

预售地上权案「河堤世界」就位于河堤社区，建商之一、也负责销售的上扬国际建筑团队，日前针对该案分别进行员购以及VIP封馆抢购活动，员购就卖出200户，对象是上扬VIP及河堤社区住户的封馆抢购活动，也在单日就卖出127户，全案608户就已卖出327户，而且该案将在明年的329档期才正式公开，很可能未公开即完销。

▲「河堤世界」全案608户，目前已售出327户。（图／记者陈建宇摄）

「河堤世界」规划25~45坪的2~3房，以2为主力产品，全案总价在388~788万元，属于首购型的产品，而且是河堤社区非常少见的小坪数产品。能够造成民众抢购，上扬国际建筑团队高雄业四处总经理施栋沥表示，「河堤世界」位于北高雄核心的河堤社区，环境本来就很吸引人，加上拥有河堤国小、龙华国中的9年明星学区，因此也有很多家长是为了下一代的学区而前来购屋。