▲新冠肺炎疫情趋缓，大陆房市复苏。（示意图／取自免费图库pixabay）

记者柯振中／综合报导

伴随疫情趋缓，大陆的房产市场开始复苏，依据相关数据，大陆一线城市（北京、上海、广州、深圳）4月的豪宅大卖，平均较上一季增长37％，二、三线城市（重庆、南京、杭州等）房屋成交量也明显回升，甚至还有部分城市的季、年增率都是成长的状态。

综合陆媒报导，数据上显示，一线城市4月的总成交面积约为68.97万坪，比上一季增加37％，比去年同期减少10％，其中北京、上海、广州都呈现季增率上升、年增率下降的趋势。

▼大陆的一线城市的豪宅商品销售热度高。（图／取自免费图库pixabay）

此外，同属一线城市的深圳，4月成交面积为11.8万坪，季增率为8％，但年增率高达25％，主要是因为豪宅物件大卖，甚至还有豪宅建筑开卖当天立刻卖完的状况。

不过，深圳近日正在全面整治屯房，以新房为例，目前当地政府正在强力打击「喝茶费」（买房的帐单以喝茶、喝饮料等名目代替，以规避法规）、恶意加价等问题，若有违法行为，将依法处理。

放到二、三线城市来看，4月总成交面积约651万坪，季增率上升44％，年增率下降4％，意味著许多城市尚未恢复去年的水准，仍受到疫情影响。

▲大陆二、三线城市受到疫情影响，房市恢复水准仍需一段时间。（示意图／取自免费图库Pexels）

此外，在二手房市的方面，4月仍延续3月的热度，但仍比不上去年，大陆8重点城市的二手住房成交面积约140万坪，季增率上升16％，年增率下降29％，代表冲击仍在，恢复正常水准仍需一段时间。不过，由于大陆推行「住房不炒」的政策，二手房市仍呈现增加的趋势。

负责数据调查的克而瑞地产公司指出，大陆各地房市仍以「稳」为基础，共有16个省市、市区多次发布「住房不炒」的决心，坚持不以房产作为刺激经济的手段，各地仍以拉动内需、加大投资力度等方式，作为刺激经济的手段。