大家房屋分享：33岁前想在台南买屋不是梦！想买屋就要靠这几招！

你有想过自己要在几岁前，拥有属于自己的一栋房屋吗？你觉得自己在33岁前，有机会可以在台南买屋吗？对现在很多的人来说，不只是台南，可能觉得光是要在台湾，拥有自己的一栋房子都相当不容易了。不过，大家房屋业者也分享，台南相比于台北、台中的热闹地段来说，可以说是相对容易买屋的地段，年轻人也不用太过担心未来无法在台南买屋，其实只要做好理财的规划，想在台南买到属于自己的房屋，其实并不困难。这边就也分享一个33岁前，一位年轻人买房的小故事吧。

网路上有网友分享：「我大二时开始记帐，当时父母每月给我5000元零用钱，我每月都拨一半买储蓄险，目前已经缴了3年，预计缴满6年后每年可有2.25％的复利收入，比定存利息高，所以我都稳定地持续缴款。而3年前，我开始进股市买零股，目前有11档股票，市值约2万多元。同一年我也开始定期定额买基金，总共投资3档基金、市值约4万多元，最近因为绩效不好、报酬率低，上个月我决定办理停扣。」而他也分享他成功透过这些方法，成功让自己在33岁时帮自己买到第一栋房，并为自己的生活打好基底。

不少专业的房仲业者也分享，虽然现在年轻保人薪水不多，保费支出最好控制为年收入的1/10，投顺序如下：（1）意外险：选择寿险公司附约出单的商品，保额为年收入的5～10倍，并附加意外医疗险。（2）医疗险：可以规画实支实付型与日额型保单，合计住院日额理赔共3000元，建议杂费限额10万元为佳。且第一桶金最好设定100万元以上，方便做资产分配，像她设定120万元就很恰当。将Ada资产重新配置，扣掉紧急预备金5万元后，再扣掉她一笔2万7000元卡费，到时她有17万元可做单笔投资。

当然，如果你想在台南买屋，记得也要知道买屋是人生中的重大之事，在台南买屋时，除了履保需要多加注意外，大家房屋建议您在衡量自备款的负担时，除了考虑付款周期外，最重要的还要考虑房屋单价的合理性以及房贷利率的确定性。简单地说，如果您买的是预售屋，我们建议您自备款至少应准备两成以上，若是中古屋，则建议您的自备款应为房屋总价的三成为佳。