经开南艳湖板块将新建168玫瑰园学校？

　　板块迎3盘加推、1盘首开，价格1.4万/㎡起

　　区域未来6个纯新盘位置曝光

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　　经开南艳湖板块将新建168玫瑰园学校？

　　昨天，有网友爆料：南艳湖板块锦绣大道南侧将新建一所168玫瑰园（教育集团），目前正在风险评估，与清华大道北侧的清华附中合肥学校相呼应。

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　　板块迎3盘加推、1盘首开

　　价格1.4万/㎡起

　　经开区目前在售房源不多，新房房源集中在南艳湖板块。

　　近日，南艳湖有3个新盘传出加推的消息，还有纯新盘预计本月首开。

　　1、1.4万/㎡单位房现房销售

　　今天，有消息称：经开区依澜雅居小区二期15#、16#、(15#总高18层，16#总高27层)，两梯四户、东边户126平、西边户116平，中间户90平，两梯四户。

　　预计毛坯均价14000元/㎡左右，毛坯现房交付，现房销售、贷款下来就交房，购房者要符合合肥限购限贷条件。不过，该小区为联想集团内部单位房，单位房5年内不可上市交易。

　　作为经开区神盘，“合肥楼市新观察”在2月16日表示：听闻要补一定cj或者gxh才能买到，购买难度较大。

　　2、纯新盘本月或首开，价格1.65万/㎡起？

　　经开区唯一纯新盘——海尔地产云玺，4月8日-4月28日验资，验资金额20万。验资成功后，后期购房可享受总房价减3000元的优惠。

　　预计本月底首开8#、9#高层住宅，主力户型为105㎡、126㎡、143㎡，共177套房源。

　　3月3日，“合肥楼市新观察”曾表示：项目精装修标准相对较高，卧室贴墙纸，衣柜配好，预计价格1.65-1.9万/㎡。

　　3、1.9万/㎡红盘即将加推300多套房源

　　启迪科技城水木园预计于4月下旬加推10#、11#，户型面积100m 、138m 、149m ，共计300多套房源，预计均价19071元/㎡。

　　该盘逢开必罄，最大的原因就是清华附中合肥学校。

　　4、1.65万/㎡本月加推，首付三成无望？

　　据邦泰学府里营销中心消息，项目预计4月底加推1#，24层，两梯四户，主力户型97㎡、120㎡，预计均价16500元/㎡，正常首付。

　　但微博有网友爆料，项目50万验资，首付高的话不用交钱就能锁定房号。另，三成无望。

　　经开区目前仅1个纯新盘，且体量很小，一共就817套房源。

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　　区域未来6个纯新盘位置曝光

　　根据合肥2019年优质供地图册，经开区将推6宗1088.03亩居住地（含商住）。

　　其中明珠广场片区2块，空港经济示范区4块。

　　1、经开区繁华大道以北、莲花路以西地块

　　该地块位于繁华大道以北，莲花路以西，地块总面积约180亩，图示黄色填充区域为其中60亩居住用地，属明珠广场核心区域，拟打造以商办为主的城市综合体。拟通过建筑形态和立面打造成产城融合城市新地标。

　　2、经开区芙蓉路以北、莲花路以东地块

　　该地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东，属明珠广场核心区域，拟打造以商住综合项目,丰富区域业态，满足市场需求。

　　3、经开区 空港示范区地块一

　　该地块位于空港经济示范区，新民南路以西、团肥路以北（如右图宗地一所示）。拟打造为生态环境优先、高标准的商业商务及生活配套启动区。

　　4、经开区空港示范区地块二

　　该地块位于经开区空港经济示范区焦湖路以东、王桥路以南（如右图宗地二所示）。拟打造为生态环境优先、高标准的产业生活配套区。

　　5、经开区空港示范区地块三

　　该地块位于经开区空港经济示范区新民北路以东、王桥路以北（如右图宗地三所示）。拟打造为生态环境优先、高标准的产业生活配套区。

　　6、经开区空港示范区地块四

　　该地块位于经开区空港经济示范区宝教寺路以西、施水路以南（如右图宗地四所示）。拟打造为生态环境优先、高标准的产业生活配套区。

　　经开区未来一段时间供地集中在明珠广场片区和空港经济示范区。

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