【星岛日报报道】受到疫情及限聚令影响，过去两月未有新盘开售，直至5月疫情缓和，发展商即重拾推盘部署，短短1个月间，已有约6个大型新盘紧接推出，全数主打中小型单位，刺激市场购买力释放，其中新地发展的天水围新盘销情炽热，使新地位踞卖楼龙虎榜首位，上月合共销售约686伙单位。

疫情之下，发展商均以贴市价开售，主打中小型单位的细价盘销情最为炽热，其中新地发展的天水围Wetland Seasons Park 2于本月作两轮推售均沽出逾9成单位，加上系内有多个新盘货尾同时马不停蹄积极去货，包括大埔白石角现楼汇及屯门御半山等，带动新地单月共沽约686伙单位，成为上月销售单位最多的发展商。

另外，永泰发展的屯门OMA by the Sea于上月初突击开价，成为上月首个开售的新盘，定价同样以细价盘为主，加上系内其他货尾成交，单月沽出约302伙，位踞卖楼龙虎榜第2位。发展商亦表示，由于该盘短期销售目标已达，正考虑短期内削减优惠。

至于万科香港于上月推出的长沙湾The Campton亦以贴市价出击，并以市区新盘作招徕，单位于首轮推售中全数售罄，属近3个月以来录得首轮沽清的新盘，若计及系内货尾成交，万科香港于上月共沽出197伙。

中原亚太区住宅部总裁陈永杰表示，上月推售的新盘均以新界区、定价属1000万以下的细价单位，故深受上车客欢迎，新盘交投量亦因而炽热。本月焦点新盘均落于日出康城及大围两大新盘，相信定价属中上价单位，在目前政经形势之下，将考验市场购买力及买家入市信心。