經開南豔湖板塊將新建168玫瑰園學校？

　　板塊迎3盤加推、1盤首開，價格1.4萬/㎡起

　　區域未來6個純新盤位置曝光

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　　經開南豔湖板塊將新建168玫瑰園學校？

　　昨天，有網友爆料：南豔湖板塊錦繡大道南側將新建一所168玫瑰園（教育集團），目前正在風險評估，與清華大道北側的清華附中合肥學校相呼應。

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　　板塊迎3盤加推、1盤首開

　　價格1.4萬/㎡起

　　經開區目前在售房源不多，新房房源集中在南豔湖板塊。

　　近日，南豔湖有3個新盤傳出加推的消息，還有純新盤預計本月首開。

　　1、1.4萬/㎡單位房現房銷售

　　今天，有消息稱：經開區依瀾雅居小區二期15#、16#、(15#總高18層，16#總高27層)，兩梯四戶、東邊戶126平、西邊戶116平，中間戶90平，兩梯四戶。

　　預計毛坯均價14000元/㎡左右，毛坯現房交付，現房銷售、貸款下來就交房，購房者要符合合肥限購限貸條件。不過，該小區爲聯想集團內部單位房，單位房5年內不可上市交易。

　　作爲經開區神盤，“合肥樓市新觀察”在2月16日表示：聽聞要補一定cj或者gxh才能買到，購買難度較大。

　　2、純新盤本月或首開，價格1.65萬/㎡起？

　　經開區唯一純新盤——海爾地產雲璽，4月8日-4月28日驗資，驗資金額20萬。驗資成功後，後期購房可享受總房價減3000元的優惠。

　　預計本月底首開8#、9#高層住宅，主力戶型爲105㎡、126㎡、143㎡，共177套房源。

　　3月3日，“合肥樓市新觀察”曾表示：項目精裝修標準相對較高，臥室貼牆紙，衣櫃配好，預計價格1.65-1.9萬/㎡。

　　3、1.9萬/㎡紅盤即將加推300多套房源

　　啓迪科技城水木園預計於4月下旬加推10#、11#，戶型面積100m 、138m 、149m ，共計300多套房源，預計均價19071元/㎡。

　　該盤逢開必罄，最大的原因就是清華附中合肥學校。

　　4、1.65萬/㎡本月加推，首付三成無望？

　　據邦泰學府裏營銷中心消息，項目預計4月底加推1#，24層，兩梯四戶，主力戶型97㎡、120㎡，預計均價16500元/㎡，正常首付。

　　但微博有網友爆料，項目50萬驗資，首付高的話不用交錢就能鎖定房號。另，三成無望。

　　經開區目前僅1個純新盤，且體量很小，一共就817套房源。

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　　區域未來6個純新盤位置曝光

　　根據合肥2019年優質供地圖冊，經開區將推6宗1088.03畝居住地（含商住）。

　　其中明珠廣場片區2塊，空港經濟示範區4塊。

　　1、經開區繁華大道以北、蓮花路以西地塊

　　該地塊位於繁華大道以北，蓮花路以西，地塊總面積約180畝，圖示黃色填充區域爲其中60畝居住用地，屬明珠廣場核心區域，擬打造以商辦爲主的城市綜合體。擬通過建築形態和立面打造成產城融合城市新地標。

　　2、經開區芙蓉路以北、蓮花路以東地塊

　　該地塊位於經開區芙蓉路以北、蓮花路以東，屬明珠廣場核心區域，擬打造以商住綜合項目,豐富區域業態，滿足市場需求。

　　3、經開區 空港示範區地塊一

　　該地塊位於空港經濟示範區，新民南路以西、團肥路以北（如右圖宗地一所示）。擬打造爲生態環境優先、高標準的商業商務及生活配套啓動區。

　　4、經開區空港示範區地塊二

　　該地塊位於經開區空港經濟示範區焦湖路以東、王橋路以南（如右圖宗地二所示）。擬打造爲生態環境優先、高標準的產業生活配套區。

　　5、經開區空港示範區地塊三

　　該地塊位於經開區空港經濟示範區新民北路以東、王橋路以北（如右圖宗地三所示）。擬打造爲生態環境優先、高標準的產業生活配套區。

　　6、經開區空港示範區地塊四

　　該地塊位於經開區空港經濟示範區寶教寺路以西、施水路以南（如右圖宗地四所示）。擬打造爲生態環境優先、高標準的產業生活配套區。

　　經開區未來一段時間供地集中在明珠廣場片區和空港經濟示範區。

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