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　　事有反常必为妖，而成妖者必有背后的土壤。

　　有一个“邻居不是人”的段子流传。大意是上海崇明原农场地区，可能是上海市商品房价格最低的地区之一，一套数十平方米的两居室，均价在 20 万元以内。最近几年吸引了不少市区市民前来购房，不过，还有一些 " 神秘 " 的买房者，他们只在每年清明节前后出现。他们将房子作为存放亲人骨灰的场所，并定期前来祭扫。

　　这一举难免让人感觉恐怖，自己的邻居不是人而是骨灰。但这不是段子，而是实实在在的真事。

　　而导致这一局面的原因是墓地价格太贵，在上海崇明一套房子20万，但在上海买处墓地十几万，且很难买到，翻看上海墓地价格，墓穴按面积计算的单价已经超过 10 万元 / 平方米。10 万元 / 平方米是个什么概念？最贵的达到30万元。

　　来自上海市统计局的数据显示：2018年上海市内环新建住宅均价为 107730 元 / 平方米，全市成交均价 28981 元 / 平方米。

　　相比房屋70年的产权，墓地已经比房地产贵十倍以上。

　　这一情况导致的是墓地公司获得暴利。

　　有媒体报道称，作为国内最大的殡葬服务商之一，福成股份去年的殡葬业毛利率已达88%，远高于该公司餐饮业62%的毛利率。它旗下的河北省三河市灵山宝塔陵园，2018年卖出了2748个墓位，营收2.6亿元，算下来每个面积不足1㎡的墓穴售价9.5万元。

　　如此天价的墓地推高了其利润，2018年，寿福园的收入更是水涨船高，16.51亿元，增长11.79%，净利润6.16亿元，增长11.90%。其2018年公告显示，墓穴的平均销售单价较2017年上升了7.5%。而2017年其销售单价为10.24万元，这意味着2018年已经突破11万元。

　　位于河北廊坊的殡葬服务商万桐园，2017年在港股上市，其毛利率高达82%。

　　现在墓地价格每年涨幅超过20%，毛利超过80%。香港殡葬业上市公司福寿园的财务数据显示，墓地服务中土地成本占比只有14.8%，而墓石成本超过30%。听上去是不是觉得不可思议，石头比地皮贵。同动辄就八九万一平米的墓地相比，福寿园拿地成本简直就低的令人咋舌，上海福寿园购买土地成本每平米190元，河南福寿园每平米成本只有44元。可变成墓地后，就每平米数万，福寿园经营的是高端墓，墓地均价超过20万元。

　　殡葬行业为什么会有如此高的暴利？

　　有媒体分析称，殡葬行业带有一定的垄断性质，而市场监管普遍存在缺位。随着殡葬改革的持续深入，禁止土葬、提倡火葬已成一种硬性规定，然而，面对殡葬行业畸高的收费项目，普通消费者的消费难“普通”得起来。究其原因，殡葬机构多隶属于民政部门，作为事业单位，其服务本应具有公共服务性质，但垄断的市场地位又赋予其一定的市场属性，如果缺少行之有效的价格监管，难免会造成服务收费一路飙升。

　　2004年只开放了殡葬产品的生产和流通，强制火化的火化服务，仍然由属于政府机构的“殡仪馆”提供，民营企业很难进入。因此“殡”这个链条跟其他一半开放一半垄断的公共服务一样。而在葬这一端，企业的“经营权”要有牌照，产品“墓地”要有审批，因为土地供应限制，能拿到“地”的极少。

　　入土为安，在绝大多数地方依然是难以改变的传统，再叠加人口老龄化进程加快，造成墓地供不应求。为满足民众殡葬需求，本应建设更多公益性墓地，以缓解供需矛盾。但现实中殡葬公共服务供给严重不足，公益性墓地成了稀缺品。

　　有的大城市，为节约土地更是叫停了公益性墓地，比如南京就将近20年没有审批过公墓。没了廉价的公益墓地，民众只能购买市场上的高价墓地，墓地价格被越炒越高。

　　生死是谁都绕不开的话题，墓地是一个人最后的归宿，不应该让后代在经济上承受沉重的负担，而有关部门在批地和制定政策时，应该予以倾斜，很多地方批了很多地建高尔夫球场，建开发区，为何偏偏墓地成为最后一个垄断的堡垒？

　　很显然，政府在这方面的应该提供公益性质服务，底线是不应该成为暴利行业。