高雄交易量月砍13% 交易热区「没成屋卖」被打趴
▲受到肺炎疫情影响，高雄4月交易量较前月减少13%。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
今年4月高雄的建物买卖移转栋数出炉，交易量比起3月减少13%，更比去年同期大砍27.5%，显见新冠肺炎对于房市交易的冲击，热区楠梓交易量更减少到200栋出头，但仲介业者指出，楠梓房市热度仍高，是因为没有成屋可卖移转栋数才会下降。
根据高雄市地政局资料，4月高雄市建物买卖移转栋数为2684栋，比起3月的3088栋减少404栋，减幅为13%，和去年4月相比则大减1023栋，减幅高达27.5%。而交易量较大的前几名一如往常，第1名的凤山区交易量为402栋，第2名的三民区则为354栋，第3名则是左营区，交易量为305栋。
针对4月的衰退，房仲业者不讳言还是受到新冠肺炎的影响，信义房屋高二区协理许顺吉表示，肺炎疫情对于消费者的信心有一定的影响，出门看屋意愿也降低，尤其新建案受影响程度大，中古屋倒是还好。不过许顺吉从该品牌4月的预约看屋量分析，发现4月到了下旬预约量开始略为回温，应该和近期连续5天零确诊有关，若能维持防疫成果，第2季的表现应该会比第1季出色。
▲楠梓区成屋库存水位降低，因此交易量也减少。（图／记者陈建宇摄）
不过特别的是，过去一向交易量名列前茅的楠梓区，4月移转栋数仅有215栋，许顺吉指出，过去几年楠梓建案热卖，成屋库存水位降低，因此近期多为预售案，也拉低移转栋数，但区域房市其实热度仍高。
