2019年上海新房一季度网签1.1万套,龙湖天璞荣获季度销冠
据知房君不完全统计,2019年一季度在售项目约300+,总计网签量约1.1万套以上。
其中,位于嘉定的龙湖天璞网签速度非常惊人,三个月的时间已经去化了426套,再加之去年12月份的网签量,估计项目近乎清盘了。可谓是2019年的第一季度的网签销冠。
其次网签量排名第二的是是位于嘉定的万科安亭新镇,网签量409套。作为外环外项目,刚需项目在今年的表现并不突出,而万科安亭新镇却能有如此成绩,可见项目的优势十分明显。
让人比较惊讶的是松江泗泾的融创壹号公馆2018年底开盘推出858套房源,认筹218组,而3个月过去了,网签量已经达到395套,这个去化速度应该超出了市场预期。
除此以外,知房君还要提一下已突破4万/平松江小昆山的路劲佘山院子,一季度网签量达168套。这个项目是2018年7月开盘,推出588套房源,而当时认筹仅91组。知房君认为该项目地理位置偏远,配套不齐全,去化缓慢也正常。而时隔几个月过去,这个项目也在逐渐成交。看来区域内改善需求强劲。
还有一些项目去化就比较缓慢了,一个月可能仅去化几套,一方面由于受到调控政策影响,还有一方面或本身项目的性价比就不高而造成的。
总之,网签数据仅供大家参考,不作为买房依据。
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ps:数据来源于网络,知房君手动整理,仅供参考,请以网上房地产数据为准
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