▲高雄的高总价市场上，透天产品的吸引力更胜于大楼。（图／业者提供）

记者陈建宇／高雄报导

高雄近期高总价的交易量少，甚至根据实价登录资料，今年5~6月总价5000万元以上的住宅交易挂蛋，但若分析总价2000~5000万元间的住宅交易，会发现透天产品交易量大过于住宅大楼，显见高雄人对于「花大钱买大楼」这件事，还是有个过不去的坎。

一样是高总价的产品，为何高雄人偏爱透天更甚于大楼？信义房屋高美馆店专案经理朱笔显表示，以实际可使用坪数来比较，透天就胜过大楼许多，朱笔显举例，同样建坪过百坪的大楼和透天比较，大楼还必须扣掉公设，实际可用坪数只有60~70坪，但透天别墅的百坪却是扎实的可用坪数，光是空间就完胜。

此外，透天别墅「有天有地」是长辈的明训，「有土斯有财」的概念更是根深蒂固存在高雄人心里。过去有很多人会觉得透天没有电梯不方便，但朱笔显表示，现在新的大地坪透天别墅空间够、装设电梯也成为常态，甚至规划双整层主卧，更让在地民众觉得C/P值高，因此就算透天别墅没有管理员，购买意愿也比豪宅大楼高。