突破疫情封锁 满足2条件房子一样卖
▲「棋琴21重奏」规划小坪数的首购产品，2房最低458万元可入手。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
近期因为新冠肺炎疫情影响，许多建案的来人都锐减，销售状况也直线下滑，但如果是位于首购热区的低总价产品，可就要另当别论，例如位于高雄凤山的预售案「棋琴21重奏」2周前进场销售，已售出约2成，就是因为有庞大的首购刚性需求，以及亲民的总价带。
▲该案位于凤山东福街，规划1栋地上15楼的大楼。（图／业者提供）
「棋琴21重奏」基地位于高雄凤山东福街，邻近大寮区，该案专案经理丁翊伦表示，该案开案前就已累积400组的预约看屋客户，其中绝大多数是凤山、大寮及屏东的客群，也有少数三民区的客户，清一色都是自住需求的民众。
▲该案吸引不少凤山在地客层看屋，进场2周已售出2成。（图／业者提供）
该案规划24~41坪的2~3房，为1栋地上15楼的大楼产品，有182户住家及2户店面，开价每坪19~24万元。该案邻近凤山国中生活圈，步行5分钟可到捷运橘线凤山国中站，2房总价458万元起，3房总价780万元起，亲民的总价带也是该案可以2周卖出2成、逾30户的主因。此外，该案目前也推出「优惠一口价」活动，在4月底前签约买房加车位，就送价值10万元的GOGORO电动机车及1年月租费。
该案还有1个卖得不错的原因，就是周边同质的竞品少，附近建案如「天森」规划的是中坪数产品，总价带较高，而「京城凤翔」则邻近捷运橘线大寮站，规划25~34坪的2~3房，开价每坪19~22万元。
