日出康城住宅地皮近尾声！

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将军澳日出康城11期将于今日截标，现场所见，暂时截收11份标书，追平历年日出康城纪录。是次入标包括多间大型发展商，如长实、华懋、新地、新世界、会德丰、中国海外、恒基、信和、嘉里、建灏，另外，远东发展及保利置业首次合作，新世界与华润置地则以合资形式入标。

现场所见，暂时截收11份标书。

会德丰地产高级经理(物业估价及研究)何伟锦表示，是次独资方式参与竞投，会自己计数，另外，区有自己发展项目，同时熟悉该区发展，认为项目位于康城中心点，地理位置理想。

远东发展地产发展总监方文昌表示，首次与保利置业合作发展，认为项目基座设有商场，同时邻近地铁站。

地皮料可提供1217至1850伙。

事实上，是次标书数目追平2005年1月日出康城第1期发展项目11份标书的纪录。

项目位于兴建中的康城商场上盖，并靠近港铁康城站出口，住宅楼面约95.6万方呎，可提供1217至1850伙，业界预料，项目估值约53.6亿至86.1亿。

莱坊执行董事及估价及咨询部主管林浩文预测 ，以纯楼面地价计，并包括补地价金额，估值约52亿至62亿元，每呎约5500元至6500元，另料住宅部分落成后每呎售价为1.6万元起。

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