各区新盘撑住大市？

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本港疫情逐渐转稳，上月一手登记量靠货尾大升近五成，代理预料，6月全新盘热销的滞后登记推动下，有力挑战突破2,000大关。

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利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，综合土地注册处数据，上月全港共录1,116宗一手私人住宅买卖登记，涉及登记总值147.6亿元，按月分别升48%及83%，齐齐连升两月，并创近半年新高。

按地区划分，今年五月，全港三区新盘登记量全线上升。当中，以九龙区升幅最为显著，一手私宅登记量升1.73倍，至273宗，涉及金额43.74亿元。又指，该区月内主要以启德嘉峰汇及长沙湾爱海颂的销售登记为主，分别录得67宗及66宗，合共已占了全区近半份额。

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至于，港岛区一手私宅登记量按月增至53宗，但因同期高价豪宅登记减少，拖累登记金额背驰下挫3成，仅录得6.85亿元，明显跑输其余两区。

最后，新界区一手盘量仍然较多，而且销情理想，刺激一手私宅登记量按月再升27%，共录得790宗，涉及金额增至97亿元。当中买卖登记量较多的新盘包括屯门恒大‧珺珑湾2期的逾百宗及御半山2期的80余宗。

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展望6月，陈海潮指出，受惠全新盘于5月中旬打后百花齐放，大部分销情均十分理想，当中全港三区均有项目开售，尤以新界区及九龙区伙数占多，如Wetland Seasons Park 2、Oma By The Sea及The Campton等，合共已有至少逾千宗交易可落入本月登记，连同本月上半月的新盘及其他货尾持续销售，料可带动本月一手私宅买卖登记量冲破2,000宗大关，有力挑战13个月新高。