祥益区域董事袁思贤表示，屯门市广场2座高层H室，面积318方呎，获区内客以月租1.05万元承租，呎租为33元。

袁氏续称，若以同类型单位现时的银行估值价约476万作计算，该单位的租金回报率为2.6厘。