美联分行联席区域经理黎泳杰表示，筲箕湾形荟1B座高层E室，面积约为360方呎，为一房间格，开放式厨房，以月租约1.8万元承接，呎租约为50元，属市场价。业主于2017年3月以约771.3万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约2.8厘。