日出康城住宅地皮近尾聲！

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將軍澳日出康城11期將於今日截標，現場所見，暫時截收11份標書，追平歷年日出康城紀錄。是次入標包括多間大型發展商，如長實、華懋、新地、新世界、會德豐、中國海外、恆基、信和、嘉裏、建灝，另外，遠東發展及保利置業首次合作，新世界與華潤置地則以合資形式入標。

現場所見，暫時截收11份標書。

會德豐地產高級經理(物業估價及研究)何偉錦表示，是次獨資方式參與競投，會自己計數，另外，區有自己發展項目，同時熟悉該區發展，認為項目位於康城中心點，地理位置理想。

遠東發展地產發展總監方文昌表示，首次與保利置業合作發展，認為項目基座設有商場，同時鄰近地鐵站。

地皮料可提供1217至1850夥。

事實上，是次標書數目追平2005年1月日出康城第1期發展項目11份標書的紀錄。

項目位於興建中的康城商場上蓋，並靠近港鐵康城站出口，住宅樓面約95.6萬方呎，可提供1217至1850夥，業界預料，項目估值約53.6億至86.1億。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預測 ，以純樓面地價計，並包括補地價金額，估值約52億至62億元，每呎約5500元至6500元，另料住宅部分落成後每呎售價為1.6萬元起。

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