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　　都已經2019年了，連碧恆萬這樣的巨頭都認爲要告別黃金時代，連一衆房企上市公司都開始紛紛改名，依然還有不少人固執己見，認爲房地產依然處在巔峯期。

　　3月27日，海通證券首席經濟學家姜超發佈研報指出，從城鎮每千人新開工套數來看，中國房地產週期峯值出現在2013年，而日本、韓國則分別出現在1973年和1990年。

　　姜超還列出了兩個數據，韓國的工業增加值佔比，在1991年達到40%的頂點，而日本工業增加值佔比的頂峯出現在1973年左右，這也說明了一個結論：日韓早在上世紀的70年代、90年代，就已經逐步嘗試擺脫對房地產的依賴了。

　　遠的不提，從2018下半年至今，房企的拿地熱情、樓盤的去化率、銷售額都出現不同程度的下降，近兩日各大上市房企密集舉行業績發佈會，地產商老闆普遍表示對後市抱有悲觀預期。

　　從這個角度上看，我們的樓市也應該逐步適應常態，跟房地產揮手說再見，看起來是糾結的選擇，其實沒有想象的那麼艱難。