▲住都中心代理董事长花敬群。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

国家住宅及都市更新中心（住都中心）推动8大公办都更案，其中3案今天上午举行招商说明会，而住都中心代理董事长花敬群出席受访时表示，目前3大都更案未来规划可兴建商场、商办以及住宅、店面或者引进新创产业，「但绝不考虑盖豪宅」，另外5案，除了台电嘉兴案外，预计其余将于明年公告招商。

捷运圆山站西侧、信义儿福基地3案今天上午举行招商说明会，花敬群表示，这3案招商前已完成基地内公私有地主整合，且违章建筑户也整合近9成，力拚年底议约完成，最快2021年将动工，另外5案，除了台电嘉兴案外，预计其余将于明年公告招商。

针对捷运圆山站西侧约3000坪基地公办都更后，花敬群也说，目前3大都更案未来规划可兴建商场、商办以及住宅、店面或者引进新创产业，「但绝不考虑盖豪宅」，举例，捷运圆山站西侧的两块基地，未来若盖起豪宅，将阻绝花博公园往保安宫、承德路的人潮，但反观若引进数位产业，能够带动人流，打造一处科技廊带。

八大公办都更案　三案先动

住都中心优先推动八大案，包括新北板桥浮洲商业区、新竹建功高中南侧、北市信义区儿童福利中心A、B基地、捷运圆山站西侧、 行二行三、台电嘉兴案、中山女高南侧。花敬群表示，针对最先推出这3案力拚今年年底前完成议约，之后权利变换计划送到市府审议，初估1年到1年半内完成都市更新审议通过，用最快速度预计，将于2021年就能动工。

针对另外5案，他表示，除了台电嘉兴案因权利人较复杂，目前进度难以掌握外，其余像是中山女高南侧都更案约2公顷基地，预计明公告；板桥浮洲商业区都更案，则预计明年招商，由于该块为商业区、且正对面是亚东医院，希望能引进像是月子中心、医美等商业性质的服务。

新竹建功高中南侧也预计明年有机会招商，他说明，该块基地因牵涉文资问题，会先由公部门协调后，再开放民间投资，而该块是很好创新产业聚落，离清华大学大约200公尺，能够当作科技产业孵化器，与国际产业接轨。