相信不少人有租房的经验，在台湾租房，房内有没有家具是租房的一大考量

通常都会附上生活最基本的家电，如冰箱、电视、桌椅…等等。

 

对学生族来说非常方便，只要缴押金后，带著一卡皮箱就可入住，什么都不用担心~

而在日本，租房常常是一件很令人头痛的事情….

众多的专有名词，高昂的初期费用…

妮娜带你来了解一下日本租房在搞什么鬼~~~

 

 

首先最先考虑的就是荷包里的钱!

在租房时，你必须缴交第一个月的房租、敷金、礼金

以及仲介手续费，火灾地震保险费等等．．．

算起来大约是五个月的房租钱，就是你入住时必须缴交的全额。

但现在也有不收礼金的物件喔。

 

所以如果一个月房租是六万日币，第一个月就要缴交30万日币

差不多是8万台币左右，看完有没有想要摔笔的冲动?XD

 

(认识专有名词)

家赁（租金）：指一个月的房租。也有必须缴交维持公共设施的管理费、共益费的情况。

 

敷金（押金）：当房间有损伤时提供给屋主的补偿金、约房租1～2个月份于契约时缴交。退房时扣掉清扫、修理等费用后、将退还差额。

 

礼金（礼金）：感谢屋主将房子出租的谢礼于签约时缴交。谢谢房东租房子给我～（啊？？？）

平均约房租1～2个月份、退房后也不退还。

 

仲介手续费：缴交给房仲业者的介绍物件手续费。收取金额平均约房租0.5~1个月份。

 

更新费用：从入住开始2年后需更新赁贷契约，(几乎都是一个月房租+火灾保险、地震保险等等)

 

连帯保证人：为了确认入居者的身分，在签约时是必须的人员。

　　　　　　能独立生活并有基本收入的成人是其条件，以日籍人士为主。

 

 

 

（日本最典型的:一人入居的布置实例，麻雀虽小，五脏俱全）

   

搬家之前，要先弄清楚这些名词，以及普遍的收取金额，才不会白花冤枉钱喔~

 

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