选在爱河边！全球最美书店跨入南台湾 「爱河产业链」有望带动房市
▲爱河是高雄知名的观光景点之1，周边整体市况热络。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
高雄市长韩国瑜去年竞选时大打「爱情产业炼」，锁定爱河作为宣传的主力，虽然迄今还没有「发大财」，但确实创造不少话题性，连有「全球最美书店」之称的茑屋书店也将进驻。房仲业者指出，爱河周边住宅也很抢手，尤其具备河景或海景的物件，与无景观物件相比单坪价可高5万元。
▲爱河附近的百货如汉神成功店纷纷进行改装，调整内容吸引客户上门。（图／记者陈建宇摄）
爱河是高雄最知名的景点之一，吸引许多民众、游客前来，更因为高雄市长韩国瑜去年的竞选主轴而声名大噪。信义房屋成功汉神店一级专员林政柏表示，爱河原本就是高雄得天独厚的区段，出海口更拥有山、河、海景，因此附近住宅一直都不乏买方，甚至有许多香港或中国的客户，指名要买具备河景或海景的物件。
▲有「全球最美书店」之称的茑屋书店将进驻高雄，位置选在大立精品的1~2楼。（图／记者陈建宇摄）
近期爱河周边更有不少店家进驻，例如7-ELEVEN旗下的复合店型「Big7」，就于9月进驻爱河边的河东路。而有「全球最美书店」之称的「茑屋书店」也将在大立精品设点，预计2020年春天开幕。《ETtoday新闻云》致电茑屋书店在台成立的「台湾天天卡市场营销股份有限公司」，但该公司人员表示目前还未正式对外公开这个消息，因此规划内容不方便透露。不过从外墙看，除茑屋书店之外，也将有LOUISA COFFEE路易莎咖啡、WIRED CHAYA茶屋、以及一家NOODLE STAND将进驻。
此外，邻近爱河的汉神百货成功店对面的地上权土地，日前也成功标租出去，加上区域内的百货纷纷改装，整个爱河周边感觉一片欣欣向荣。
▲爱河周边有不少新建案推出，「爱情河左岸」就诉求是河景首排的小宅。（图／记者陈建宇摄）
林政柏指出，爱河附近本来就是发展成熟的商圈，高流、旅运中心等大型公共建设，将在未来1~2年陆续完工启用，建设利多也让该区段的未来性相当看好。也因此，爱河边不仅中古屋抢手，近期也有不少新建案推出，如预售案「爱情河左岸」就是面河首排的产品，「棋琴文立苑」则是紧邻大立百货及大立精品。新建案的开价多落在2~3字头，但具备河景第一排景观的物件，开价更上看4字头。
▲具有爱河景观的中古屋即便屋龄超过20年，房价仍可有每坪20~25万元水准。（图／记者陈建宇摄）
爱河附近中古屋房价也因为天然景观而有支撑，但有没有景观也成为房价分水岭，价差每坪可达到5万元或更多。林政柏表示，爱河周边中古屋多数屋龄在20~30年，但具备景观者房价每坪可有20~25万元的水准，相较之下无景观的物件就便宜许多，每坪15~17万元就能入手。
