2018年底选举完，高雄突然变成各界的目光焦点

原本我的好朋友小豪在高雄三多商圈新建案卖得就很顺了

没想到选举一完，突然好多台北跟新竹的客户主动上门且成交不少户(很多就对了不要问几户商业机密不公开XD)

于是小豪请我南下一趟，为我新竹的读者介绍高雄目前的房市与建案

新竹到左营高铁一个多小时就到了

小豪说会有人来接我，没想到是派全新的9人座保母车

根本是以接待贵宾的规格来接送啊

原来最近太多坐高铁来看房子的客人

所以公司这几天紧急加买保母车来专门接送客人的(好贴心~~~)

很快的，不到15分钟的车程就到接待中心啰

接待中心与建案基地在同一处，在三多二路与福德三路路口

基地位于苓雅区，是高雄市文教市政中心

高雄市政府、文化中心、师范大学、师大附中皆在苓雅区

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还有一个31公顷「高雄机厂开发案」就在紧邻附近

这个开发案的来头跟松烟、驳二、台铝类似

就是将旧的公有地与公有建物重新改造成现代民众艺文、休闲的园区

还有高雄美食、百货林立的「三多商圈站」(可参考三多商圈美食逛街指南)<=请点击

以及今年高雄最重大的国际级建设「卫武营国家艺术文化中心」

两者皆在车程5分钟的距离而已(三多路直直走不拐弯就到，超近!)

*图片取自卫武营艺术文化中心筹备处、Mecanoo

一进入接待中心，马上看到『文化润隆』的外观模型

『文化润隆』基本档案

基地面积：1455坪

户数：377户住家、20户透天店面

坪数：2房(21坪~27坪)、3房(34坪~38坪)

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3房的东面格局我超喜欢的

一进门就有设计玄关，我觉得玄关空间很重要。是一个出门与回家转换心情、整理仪容的地方

像我现住家原本没有玄关设计，我特别牺牲客厅的空间才设计出玄关

客厅与厨房为开放空间，使用起来明亮宽敞

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2房客厅非常宽敞呢!放大L型沙发很OK

在新竹买2房，主卧会担心很小，床必须靠边，甚至没有主次卧之分

『文化润隆』的2房主卧可以放双人床且双边都可以下床喔!

主卧、次卧皆有明亮采光

在高雄的建筑物，有一个很特别的设计『高雄厝』阳台

可以使家里有一区户外空间，且配置1/3的植栽

刚好『文化润隆』是本区最高层的建案，从『景观阳台』一眼望出去

可以看到驳二、高雄港海景、85大楼等国际级的景观

三房『景观阳台』是配制在主卧空间

我很喜欢主卧空间还有一个阳台的设计，

我家也是这样，早上起床化妆看出去绿意与景观心情都会很好

车位：坡道平面，坡道机械，每户配一格机车

楼层：地上22层、地下3层

建材：INAX卫浴、义大利PAFFONI五金、Lifegear四合一暖风机、

樱花厨具、活水系统设计、当层排气、

雨水回收系统、SA钢筋续接器、ForceLock二合一电子锁

我最喜欢开放式厨房啰

不管是2房、3房，厨房的中岛餐桌都是标准配备

下图是2房样品屋的餐厅旁设计『高雄厝』阳台，

用餐、煮饭都有85大楼、高雄港风景陪你一起

在卫浴设备方面，2房竟然就有配大浴缸，果真是饭店小豪宅等级来著

当然暖风机与免治马桶也是基本配备啰

公共设施：接待大厅、中庭花园、空中花园、交谊厅、会议室、

阅览室、视听室、游泳池、健身房、KTV、俱乐部、

厨艺教室、信箱区、晒被区、Lounge Bar、电影院、棋艺室

兴富发集团在新竹我们算不陌生了，一到『文化润隆』就知道有维持这一贯设计风格

气派门厅、游泳池，健身房等等在家待一整天都不无聊

大家最关心的是，位于成熟机能的饭店宅产品价位如何?

2房不含车位500万起，3房800万起，高雄一级的地段竟然价格相当亲民耶!

最重要的是!!自备48万起即可交屋~

这真是轻松付款的方式呢!!

难怪一开案每周都以20几户的进度在销售中

看完『文化润隆』后，老朋友招待我去永心凤茶吃午餐

今天我吃的是什锦酸辣海鲜饭

口味好清爽，微辣的口感配上新鲜海鲜超下饭的

我一会儿就吃光光了

另外我们还有点了两个咸点

云吞花枝饼与酥炸双喜，我觉得云吞花枝饼赞赞好吃!

永心凤茶其店名取自"用心奉茶"

店里面有许多茶品可供品茗，看我身后满满的茶叶柜

我们依照店员推荐点了日月潭红玉红茶

配了两块千层蛋糕

这是红乌龙焦糖千层

我点的是碳碚铁观音千层

我敢说我是千层小达人，

我也说过甜点店若『拥千层者，得天下』(这甚么怪论述哈哈)

他们家的碳碚铁观音千层超好吃的啦!!!

而且我最喜欢观赏千层蛋糕性感的屁股了

这可是师傅们用心一层又一层煎出来的千层饼皮呢!!

永心凤茶完整菜单

吃完餐点后，我建议再去驳二特区走走

这是我11月时去驳二栈二库拍的唷!!

那边有一整排商家可以逛街、小憩

坐在店内喝著茶点、看高雄港的夕阳

走到栈二库码头底端还有旋转木马

这是目前高雄最红的IG打卡景点

最后再来跟载满货物的大轮船拍个照

据最新商业情报，有许多上市公司甚至在陆台商都有意回游高雄投资

人口也会跟著工作机会而增加，商机无限啊!

赶紧来高雄瞧一瞧、玩一玩，你会爱上这个亲民的国际海港城市!

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