▲「中央花园」邻近中央公园，与大型绿地当邻居。（图／巴巴事业提供）

记者陈建宇／高雄报导

高雄的前金区面积虽然不大，但平均房价却是高雄最有价值的行政区之一，就是因为区域内的豪宅多，巴巴事业的豪宅案「中央花园」就坐落在前金区，不仅位置在中央公园旁，邻近O4市议会、R10美丽岛、R9中央公园三个捷运站，各项建材配备也都属顶级，每坪30万元起。高雄的前金区是传统豪宅区段，更是知名的文教区，房价在高雄名列前茅，仅次于鼓山区。巴巴事业豪宅案「中央花园」就位于高雄市前金区中华三路、近中正四路，邻近高雄市中心最大的3.8万坪中央公园。

此外，「中央花园」周边有捷运橘线市议会站、捷运红线中央公园站以及美丽岛站等3个捷运站，又紧邻中正路金融区。而面临的中华三路更是穿越高雄南北的中轴线，堪称是烫金门牌。

「中央花园」基地约400坪，临路退缩10米，三进式门厅兼顾豪宅的尊荣感及私密性，全案规划1栋地上37楼、地下7楼的超高层景观大楼，皆以售罄。10楼以上则为122坪的双并两梯产品。全案开价每坪30万元起，总价最低3000万元即可入手。

▲该案在顶楼38楼规划凌空会馆，可将高雄市的天际线尽收眼底。（图／巴巴事业提供）

该案的1、2、38楼皆为公设，1楼为门厅、信箱区及会客交谊厅，2楼则有可容纳24人的宴会厅、红酒吧、KTV包厢、厨艺教室、中央厨房等，其中中央厨房更是比照五星级的中央厨房规划。38楼凌空会馆则有健身房，更能饱览高雄市的天际线，山、河、海、港、城、绿，六大景观都尽收眼底。

建材部分，由于该案是SRC结构的超高大楼，工程开挖至22.25米，连续壁则深达42.5米，基桩更是深达58米，搭配日本住友黏弹性阻尼制震壁。楼层间采用BOID中空楼板，轻量化但厚度达22.5公分，可将音量控制在50分贝以下。社区并规划净水、软水及长庚生技活水的3道净水系统。

▲该案的配备多采用进口知名品牌，营造住户的尊荣感。（图／巴巴事业提供）

「中央花园」采精装修销售，室内地坪铺设金沙米黄大理石，卧室则为德国进口太格耐磨地板，厨房采用德国进口LEIGHT厨具，有BEST 瓦斯炉、抽油烟机，以及BOSCH半嵌式洗碗机。卫浴使用进口V&B品牌，龙头五金则为GROHE，马桶设计隐藏式水箱，质感品味十足。

122坪/3代同堂│360度全视野/健康景观豪宅│37层制震帝标