观点地产网讯：4月3日，禹洲地产股份有限公司公告，就收购The Center (58) Limited一事，董事会欣然宣布所有先决条件已获达成，因此收购事项于当日根据买卖协议的条款落实。

　　在完成后，目标公司成为禹洲地产的间接全资附属公司，目标公司的财务业绩、资产及负债将并入于集团的综合财务报表。

　　据观点地产新媒体了解，此前3月25日，禹洲地产间接全资附属公司作为买方，与大股东林龙安的配偶郭英兰，就收购The Center (58) Limited订立买卖协议。据此，禹洲地产以约8.987亿港元为代价收购卖方位于香港皇后大道中99号中环中心58楼物业及债务。

　　目标公司的主要资产为物业，总面积为约2.6万平方呎，根据独立估值师编制的估值报告，物业于2019年1月7日的市值为约12.1亿港元。

　　该物业为位于香港中心商业区中环的一幢超甲级高层楼宇，享有优越畅达的交通网络，可便捷地到达周边其他高级写字楼。公司拟持有物业作自用、出租及投资用途。

　　2018年，目标公司收益2262.8万港元，除税前溢利3亿港元，除税后溢利2.97亿港元。截止2018年底，目标公司的资产净值及物业的账面值分别为3.62亿港元及8.99亿港元，及债务账面值为约5.37亿港元。