觀點地產網訊：4月3日，禹洲地產股份有限公司公告，就收購The Center (58) Limited一事，董事會欣然宣佈所有先決條件已獲達成，因此收購事項於當日根據買賣協議的條款落實。

　　在完成後，目標公司成爲禹洲地產的間接全資附屬公司，目標公司的財務業績、資產及負債將併入於集團的綜合財務報表。

　　據觀點地產新媒體瞭解，此前3月25日，禹洲地產間接全資附屬公司作爲買方，與大股東林龍安的配偶郭英蘭，就收購The Center (58) Limited訂立買賣協議。據此，禹洲地產以約8.987億港元爲代價收購賣方位於香港皇后大道中99號中環中心58樓物業及債務。

　　目標公司的主要資產爲物業，總面積爲約2.6萬平方呎，根據獨立估值師編制的估值報告，物業於2019年1月7日的市值爲約12.1億港元。

　　該物業爲位於香港中心商業區中環的一幢超甲級高層樓宇，享有優越暢達的交通網絡，可便捷地到達周邊其他高級寫字樓。公司擬持有物業作自用、出租及投資用途。

　　2018年，目標公司收益2262.8萬港元，除稅前溢利3億港元，除稅後溢利2.97億港元。截止2018年底，目標公司的資產淨值及物業的賬面值分別爲3.62億港元及8.99億港元，及債務賬面值爲約5.37億港元。