楼价继续同股市挂钩？

（资料图片）

莱坊发布《香港每月物业市场报告》指出，受中美贸易谈判和全球经济放缓影响，6月份一手住宅按月销售下跌至2019年的低水平，仅录得1,111宗。

（资料图片）

根据土地注册处的资料，香港住宅在6月份的按月销量下跌超过43%至4,627宗，为4个月以来新低。6月份，一手住宅销售下跌至仅1,111宗。

（资料图片）

最新官方数据指出，今年1月至5月，整体住宅楼价已上升10.4%，然而，莱坊早前分析楼价与香港恒生指数的关连性的研究发现，一般住宅的楼价走势跟随恒生指数变化，但滞后三个月。

（资料图片）

自5月份以来，恒生指数曾一度下跌近10%，因此，一般住宅楼价有机会出现相应的调整。

豪宅市场表现则截然不同。尽管最近市场动荡，高资产净值人士并不介意支付高昂价格购买豪宅。