▲想买一块天龙国门牌，至少要支付2000万元。（图／记者吴杰澄摄）

詹宜轩／台北报导

想晋升天龙国子民，一块门牌的代价，至少2千万元！另外再根据这样的门槛，去设定房贷，发现1个月至少得还款8万元，至于甚么样的人，可以负担得起每月8万元的房贷？专家建议，「月收入至少要24万元。」

据《住展》杂志统计，今年截至5月29日为止，台北市新建案推案量约1052.7亿元，可售户数共2298户，平均每户总价（依开价计）约4581 万元。其中，新建案平均总价最低的是北投、内湖、文山等3区，而北投区目前平均每户总价约2871万元，内湖区约2728万元。最低的文山区，每户总价约1957万元，几乎逼近2千万元。等同要已2千万元，买一块台北市门牌，代价真的很高。

《住展》杂志企研室经理何世昌分析，「若把2千万元，作为入手北市新房子的最低门槛，且自备款2成、贷款20年计算，每月房贷还款约需8万元。以『333购屋法则』来看，则购屋者平均每月收入至少要24万元以上，才能在台北市买到『蛋白区新房』。」

何世昌说：「因为负担沉重，多数人只能挑选中古屋、或是缩小房屋坪数，或是『靠爸』、『靠妈』。再不然就是出走台北市，成为高房价的后遗症。」