58网站上租房安全嘛？为什么有的房源链接显示的房源君失联？
看链接中的图片很多都是对不上号的，难道这也是一种营销方式？
有些租房，是骗你加微信的微商。但凡是，房子好，价格低，还要加微信的。亦或是美女求同租的，基本上都是骗子。
租房在58同城，可以作为辅助参考，同时也可以去线下房产中介，或者小区附近寻找，这是相对靠谱的方式。
一定要签正规的房屋租赁合同，要看房东的房产证件，然后签合同拿钥匙。
谢邀,这个问题非常适合我,直接将前阵子写的文章贴过来了.
8102年仅剩2个月就结束啦
不知道你是否还在下班空闲时
为租房奔波劳累、心烦呢
本著操心如何为北上广深朋友
靠谱租房的命
今天小编就从当前多个租房平台
and我自己3年多的上海租房经验
来帮大家躲避一些租房坑
emmm……想感谢我之前
先看完以下内容吧
当前租房平台大盘点
先简单介绍一下当前各种各样的租房平台和来源吧。
自营公寓型
基本模式就是XX公司从房东手上拿到了5-10年的租约，装修改造之后整套租出去或者按间租出去。
常见这类公司有：某见(好像跑路了)/某客(上海比较大的平台,某乎最近的广告主)/某如(前阵子爆出甲醛超标N倍)/某方/XX公寓等。
随便打开一看，大概都是这样的介绍：
&>&>&>左右滑动查看更多&
?优点
- 房源多，什么地段都有;
- 入住快，基本空了马上就能住;
- 价格区间从高到低都有，能满足大部分的人;
- 管家服务+定期阿姨上门打扫，一般东西坏了，修理起来还算是迅速。
?缺点
- 总体来说贵，大家都说比普遍合租贵;
- 室友不可控，隔壁房间什么人都有，反正15年的时候我投诉了邋遢室友大半年，并没有任何效果;
- 网站房源效果图基本都是假的，看好的房源基本都是没有的，电话联系之后，会让带你去看其他房子等等;
- 管家服务还行，阿姨打扫公共区域就不用说了，非常潦草，绝对比不上30块一个小时的保洁阿姨;
- 拥挤……三居、四居、五居、六居，细思极恐。客厅？不存在的。排队洗漱？正常得很；
- 电费一口价一块钱一度之类的，没有阶梯可说,一个月随随便便都100+元；网费按房间算，50-80元不等；水费煤气费平分。
? 总结
除了一些大平台以外，也有一些二房东在做类似的合租公寓，规模小一点，围绕著某个地段在做，大体如此。
店面房屋中介房源
据统计(当我信口开河)，市面上大量的出租房源都在中介公司手上。
所以，就数量来说，他们完胜了。
然而高昂的中介费和一些黑中介的行径，就大大伤害了我们这样——到处「漂」的租房者了
。
?优点
- 资源多，房源真实；
- 一般可以办理租赁合同用来提取公积金之类的；
- 后期交房租直接对接房东之类的。
?缺点
- 高昂中介费，上海统一收取一个月房租的35%；
- 跑来跑去比较折腾，费时费力可能还会遇上黑中介。
?总结
就我个人而言，16年的时候跑了不少地方，和一些中介接触过。
总的来说,实地考察一下，到心仪的地段多走走看看，多问问路边那些小一点的中介店可能还靠谱点。
毕竟靠著佣金活下去的房屋中介小店，还是要看自己的口碑和质量的，基本上没什么暗箱操作。
还有一些技巧就是，到心仪小区问一下保安门卫之类的，看看有什么其他非中介的阿姨大伯，在做类似的中介服务，这类中介费会便宜点.
豆瓣租房小组
差不多也是17年的时候，小编就开始关注豆瓣租房小组的内容，然而小编一看就发现了各种问题！！
豆瓣租房小组前期估计还好，当前情况下的话，完完全全是鱼目混珠的情况，导致想租房的找不到靠谱房源，房东或者合租者的信息，被淹没在杂乱的房源信息中……
随便抓几条信息出来，一起看下吧：
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再来看一个栗子：
- 先到先得是什么鬼？？正常房东写房源介绍会用这样的语气吗？反正小编看了这么多房源，是没见过惹╮(╯▽╰)╭
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再来看一个栗子：
- 同上，语气用词和58中介一毛一样。
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- 这个看起来还算正常，然而看了下面评论一直都是自己的UP，很明显是为了推自己微信的。
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不过说起来，今年豆瓣反爬虫和整理信息严格了很多，总体来说倒是比17年的时候好多了。
所以豆瓣上正常用户发布的房源是什么样的呢？我们来看看下面的栗子：
- 说明要转组的原因，租期到什么时候。
▼
- 用词很认真，颇有人情味
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- 下面有相关评论和正常回复，提供正常联系方式。
?总结
一般正常用户发的帖子是比较靠谱的，不过，豆瓣小组还是浪里淘沙的节奏，全靠火眼金睛和人品。
蘑菇租房/CCB建荣家园/贝壳租房
?蘑菇租房
小编是在支付宝入口看到他们的房源，还可享受支付宝免押金。
有些看起来像房东在发，大部分还是中介在发布。
随便看一条数据基本都是这样的：
so……不评价。
?CCB建融家园
最早看到这个，是因为上海这边出了个"上海市住房租赁公共服务平台",下载了APP抓了下包，发现数据源原来是CCB建融家园这个网站。
然后就看到了这个简介：
- 【要租房，到建行】建行「CCB建融家园」为您提供一个温馨的家。
- CCB建融家园」是建行打造的共享云租赁平台，依托建行丰富资源 ，为广大租房群体提供真实，高品质的居住空间和一系列租房金融服务。目前已开通品牌公寓业务、租赁共享平台业务、公租房业务、住房租赁监管业务。敬请您的关注。
和一些类似这样的新闻（有兴趣的童鞋可以自行通过标题，搜索新闻。。。）:
1."建设银行发力民生工程，破解租房难融资难"
2."建行河南省分行打造住房租赁专业平台服务"
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不过看下来的话，在他们自己网站的房源是个人用户在发布，大量的房源来自"X爱X家"，"XX不动产"之类的平台，很明显存在数据互(p)通(y)……
?贝壳租房
去年在地铁站看到他们的广告，大部分房源还是XX公寓之类的，还有中介活跃，反正是链家亲儿子，大体也就这样。
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豆瓣租房小程序
豆瓣租房可能、大概上线几个月了?
开通城市为：北京、上海、广州、深圳、杭州...
&&>
可以自己在这上面发布房源和合租，暂时来说，没看到明显的中介和公寓房源混杂其中。数据不算太多，凑合著能看能用。他们的运营也会定期推出优质房源推荐之类的，基本是认为筛选过的，so，这个也能看。
Zuber一起租平台
Zuber主打白领合租，专门做房源合租的。
以前我也提过，他们家现在对房源把控算是最为严格的了。
发布房源合租需要提供"租房合同"和验证"个人身份证"，支持在线合同签署，鼓励视频分享房源信息等。
找合租房源来说的话，Zuber算是我力推的一个平台了。
闲鱼租房
闲鱼的数据刚开始抓，暂时不确定有没有好东西。
&&>
不过看起来发布也没多严格，估计会和豆瓣小组差不多。
据我所知的一些租房来源基本就是以上这些了。
最后广告时间:
上面这些租房平台的房源数据，在地图搜租房 https://house-map.cn 就都能看到啦~
欢迎体验拍砖~
PS:在某小编的鼎力支持下整理出来的文章,
首发"安得广厦千万屋"公众号,欢迎关注.
扩展阅读:
- "地图搜租房"最新攻略+小程序上线啦！！！
- "地图搜租房" 一些技巧
- 坐拥百万房源数据的辣鸡分享一下租房心得..
58怎么说呢，以前想找民房的时候就用58上面找的非经纪人看人家转租的，自己自己换城市的时候也是用58转租出去的。当然花了半个多月哈。
后来来杭州才发现基本上找我租房的没有从58上来的，因为上面的信息太杂乱了，你根本分不清哪些是真实房源哪些是钓鱼贴，找我的客户我都会用心的去服务他们，希望他/她们能够在杭州这座充满人性化的城市选择一处适合自己满意的住所，更多的时候是把他/她们当作朋友来对待，很多租房时候遇到的坑也会告知他们，有些刚毕业的应届生，真的就在她们身上看到了自己的曾经的影子，所以特别感慨，人总是要往好的方向发展的，我们一起加油吧。
首先你得知道，58不卖房也不租房，它只是个贴信息的网站。所以这问题就像是问我去国外安不安全，那谁知道。
然后呢，你看到的房源一般都是中介贴的，也建议找中介，嗯，是正规中介哈，合同正规，权益有保障。
如果去看了觉得跟图片差别很大，就不租。
没想到自己有一天会被邀请回答如此生活化的问题，很意外啊！独居多年都是租房，这方面还真有点经验可以分享下。
首先，如下面答主所说，58只负责显示会员发布的信息，并不验证房源的真实性。所有信息需要用户自己筛选，识别。
其次，个人租户的话，建议选择个人房源，价格有优势，可以租到性价比更高的房子。想要有独立房间，可以做饭的房源，一般要选择个人房源。不同地区有差异，自己看描述。
最后，看到满意的房源，要先电话联系房东，房源是否还在。请房东大概介绍下自己的房源情况，比网上看的还要靠谱点。遇到你说的联系不上房东的情况也是有的，别纠结了，赶紧看其他房源吧。
找到满意的房源需要时间和运气，根据以往的经验，好房源值得你多花时间和精力，毕竟接下来的一段时间你要入驻进去
除了58 你还有很多的选择哟
租房网站快速直达
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