▲景文科技大学财务金融系副教授章定煊。（图／记者李毓康摄）

记者黄靖惠／综合报导

为了抑制高房价，近日囤房税讨论声浪高，部分舆论认为高房价非想像中严重，对此景文科技大学财务金融系副教授章定煊表示，越来越多人接受高房价是假议题，政府将不会出面抑制房价，而像是自己这类无壳父母的下一代，就得接受高房价折磨，形同是撕裂社会，造成贫穷移转。

部分人认为高房价问题并不严重，因为台湾房价所得比虽高，但是利率低，负担不见得比以前重多少，且所得房价所得比偏高只有台北市，其余多在5都在10倍左右或以下，因而高房价并非是普遍问题。

再来，台湾房屋自有率很高，年轻人与父母长辈同住，并没有很大立即购屋的压力，除此之外，房屋贷款成数比以前高很多，并不难越过购屋门槛，且台湾储蓄率很高，购屋可以得到长辈帮忙。

他认为，上述说法并非无道理，只是对于部分家里无法资助、或继承遗产、在外租的民众而言，购屋压力十分沉重，像自己这类无壳父母，下一代就得接受高房价折磨，形同是撕裂社会，造成贫穷移转。

他表示，高房价不该靠长辈资助、啃老，或是好贷银行资金解决，随著高龄长寿化，年长者需要养老金越来越高，越来越多的老人自身难保，年轻人难倚靠，长期下来会不会出问题？

他认为，如果越来越多人接受高房价是个小题大作，是别有用心人士的炒作，可以预期到不会有抑制房价政策出现，房地产市场将会有比较可以发挥的空间出现。

他表示，光靠囤房税是打不下来，因为税课高了，怕打趴产业，课低了不痛不痒，部分人士更刻意渲染高房价是假议题，如果这项说法被大多数人接受，政府将不会出面抑制房价，而房价合理化也会跟著被否决掉，