▲北市不动产经纪公会表示北市移转栋数创下三年新高。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／台北报导

随著房价缓跌、市场信心恢复以及资金汇集，在整体低迷氛围当中，台北市今（107）年房市交易量持续创近年新高，在六都当中成长率最为亮眼。台北市房仲公会表示，根据台北市地政局前11个月建物买卖移转件数推估，今年全年建物买卖移转件数约 26,952件，与2017年全年23,447件比较，年增率高达14.9%，在六都当中不仅房屋交易数量成长率最高，而且还呈现两位数字的成长。

▲107年北市房屋移转量年增14.9%。（图／台北市不动产仲介公会提供）

台北市不动产仲介公会理事长黄文雄认为，台北市房价原本就居高不下，加上最近这一波房市荣景，房价涨幅更大，让很多中产阶级都只能望台北屋兴叹，因而引发的民怨也最深，政府所有的打房措施台北都逃不掉，因此建物买卖移转件数早在2006年达到高峰68,976件之后，就呈现逐年下滑的情形，2016年房地合一税实施，更将台北市房市打趴在地，买卖移转件数只剩21,500件，只有高峰期2006年的31％，很多房仲业者因房市大幅萎缩，也出现房仲史上少见的关店潮与转职潮。

黄文雄理事长进一步指出，所幸2017年台北市房屋交易量逆势反弹，出现9％的成长，今年在房价持续修正，市场信心逐渐恢复，加上台商与肥咖条款促成资金回流等因素，交易量更上一层楼，年增率接近15％，是近三年来的高点，但是与过去历史交易量比较，还是属于低量水准。