信义房屋统计今年上半年实价登录数据，发现六都共有逾4000笔住宅资料，全都备注亲友特殊交易物件，其中多以较低房价成交，双北蛋黄区甚至出现单价个位数的超低行情。房市专家分析指出，主因是房产若以「买卖」取代「赠与」，可节省土地增值税，虽然价格低于市价，以亲友名义交易，比较不会被认定有洗钱嫌疑。

实价登录显示，六都标注亲友间的关系人交易件数，以新北市1,129件最多，其次依序为台北市745件、高雄市676件、桃园市557件，以及台南市497件、台中市435件。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，六都亲友交易数量多，主要跟房产透过「买卖」取代「赠与」，以利节省土地增值税有关，加上政府推动洗钱防制，特殊交易作备注，比较不会有疑虑；而新北市亲友交易量大，推估是因居住人口多、整体成交量大所致。

徐佳馨进一步说明，房产经由买卖方式移转，有机会适用自用住宅用地10%的税率，但若是赠与就无法适用，再加上许多原持有人早年获得不动产，土增税往往颇为惊人，所以透过买卖交易，至少可省下不少税额。

除此，信义房屋企研室专案经理曾敬德提醒，亲友特殊交易物件，若是以远低于行情的价格购入，未来要转卖的时候，可能会因为与市价相差太大，被认定为有获利，而需缴纳高昂的售屋获利所得税。