为什么买房必须得有中介？
在长达数月的房产交易过程中，购房者总会遇到各种各样的问题。如果你为了省下一点中介费，坚持不找中介的话，很有可能最后吃亏上当，因小失大。尤其是当你第一次买房，既不懂购房流程，不知道怎么查询购房资格，不知道贷款找哪家银行划算，又不知道怎么办公证、担保赎楼、递件过户、纳税出证，更不知道如何有效防范风险的情况下！
现实生活中，有些人买房选择不找专业的房产中介成交，结果不仅上当受骗，而且被骗得很惨：不仅钱没了，连房子也没了！
1、小夫妻为省中介费被赶出家门
有对小夫妻准备买二手房结婚，为省中介费，决定自己找业主买房。经过苦苦寻找和一番讨价还价，最终以90万成交。但签完合同才发现房子有抵押贷款，要想房子顺利过户，需要提前还款注销抵押。不明风险的小夫妻直接支付了65万元给卖家，便于其还清银行欠款。岂料卖家不守信用，迟迟不去办理注销抵押的手续，房子一直拖著没过户。后小两口多次堵住卖家才得知，钱款用于别处，此时卖家已无力返还房款，最后双方协商小两口先拿钥匙入住。戏剧性的事情发生了，卖家为了偿还其他债务，私下里以房子抵押又找人借了70万元，最可恨的是还去房管局办了抵押登记。最后钱还不上，露馅了！债主行使抵押权，来到小两口住的房子强行把他们赶出去。小夫妻不服气诉诸法院，法院以房管局抵押登记正当为由，宣判债主有权行使抵押权，小夫妻败诉！
2、买房绕开中介被骗百万
黄先生找中介看房，中介带他看了两个礼拜的房子，好不容易看中一套。不过精打细算的黄先生一心想省下几万中介费，于是看房后选择跳单，自行找业主成交。在与业主谈妥价格，签下购房协议后，他出于信任给了近五成的首付，金额过百万。然而，很快他就发现业主所卖的房产竟然早就被法院查封，不能正常过户！黄先生想索回首付，业主却不愿意退回，他无奈之下只好选择打官司，追讨损失！
3、付完钱后发现房主另有其人
张先生在网上查到有人要卖一套房子，在看过2次后决定购买。以74万的价格向「房东」陈雷购买了此房，并由陈雷一手办理了过户手续，张先生未经手。随后，张先生准备将房子重新装修后结婚，可当其高高兴兴地去看房子时，才发现该房子有人居住，且对方拿出了房产证等手续。再仔细一检查，「房东」陈雷的身份证是假的，房产证以及其他所有的过户手续均是假的，74万血汗钱就这样打水漂了！
4、省了2万中介费却被骗28万积蓄
王先生打算购买某一小区房，中介带王先生看房6次之后，相中了其中一套，由于业主把钥匙放在了中介公司，所以看房的时候王先生并不知道真正的业主是谁。为了省2万多的中介费，王先生选择跳过中介，私下找到了所谓的业主进行交易，在交完28万定金后，所谓的业主拿著28万的定金消失了，再也联系不上。这时王先生才发现业主是假的，不得不选择报警！但恐怕28万订金已经血本无归！
其实，类似这样被骗的案例很有很多，而这些购房者被骗最直接的原因，大多是为了节省3%的中介费用而选择铤而走险！他们跳过中介找业主成交，刚开始还以为自己占了便宜，等到房财两空才后悔不迭！表面上看赚了实际上亏大发了，这里劝大家以后别再尝试。
首先可以肯定的是无论租房或者卖房都可以不经过中介，如果您觉得可以节省一笔不菲的中介费
我经历过二手房和新房的买卖都是经过比较知名的中介，因为这样买卖双方的风险都能将至最低。买卖是公平交易，我期望的是中介保证双方利益哪怕我是买方或者卖方
做为一个普通市民，买房子的钱是多年甚至一辈子的积蓄，一旦出现问题，您可能负担不起，会后悔一辈子，甚至影响连累您的家庭，您想一想后果
现在是有很多黑中介，所以您在找中介的时候一定要找大中介公司，考察其资质和口碑
讲一个真实的故事给你听，2016年全国房价大涨，涨幅合肥排名全国第十位，武汉排名第十一位。合肥有个清洁工家庭将自己旧房卖了40万或60万<具体数字不记得了>，私下和房东达成书面协议，购买其名下房屋<貌似100万左右>，首付款后余款分两次付清，如逾期房东可取消交易。
有一次余款因为各种原因，拖欠了十几天，房东立马终止合同，另外多给清洁工5-10万做为补偿。问题来了
一、清洁工起诉至法院，律师告诉她结果是房东行为合法不合理，道德上我们可以谴责他
二、即使加上房东赔付的10万<房东自愿赔付，也可以不赔付，房东无法律过错>，清洁工还买不回来她原来卖的旧房，一夜之间，她的家庭成员无家可归
三、清洁工从房东的房子跳楼自杀，死前遗书上这样说，」我书读的少，只想著怎么样能节省一点，没想到事情结果会是这样，是我给家庭带来了痛苦，我走了」
如果自己私下找房东，存在的安全隐患比较大，找一个大一点的中介买房子的时候遇见问题也可以咨询别人，房产中介人专业性肯定是比你本人专业性大的！但是最大的隐患是需要找一个比较靠谱的房产中介，我们是武汉的，当地人多数会选择吉家，链接，这些大品牌！房源真实，比较靠谱！
1.中介为很多人节省时间，提供优质服务。
2.可安全交易，把控交易资金风险。
3.中介方肯定比买卖双方专业。
4.中介平台可提供资源，省时省力。
5.你也自己去买，到以上情况都应该自己把握好。
二手房交易比较复杂，通过中介可以让房主、客户都省心。不过还是要注意，不能找不靠谱的小中介。建议大中型的中介公司可以试试合肥我要家网路科技有限公司的智能销管软体，标准化管理、提升客户体验，房客源轻松管理，提升成交率，扩大市占率。
谁说了必须得有中介？找老婆都可以自由恋爱，只是中介可以给你更多的选择权和给你解决买房过程中不必要的麻烦。如果都靠自己，打官司不要律师，读书不要老师，生病不用医生自己拿药……都可以。都是服务性的行业，自己为了省事省心只有舍财了。
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