▲西门町商圈18年前全新大套房，开价220万元。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

新冠肺炎疫情蔓延，冲击台湾股市、地产、经济发展，甚至将其与SARS房市现况做对比。不过多数人可能还无感当年房价，与现今差异有多大。实际翻阅国家图书馆、全国报纸系统资料查询，SARS前、后报纸所刊登的地产广告资讯，发现部分地区的房价差异，对比现下，竟呈现3倍成长。

SARS爆发前，2002年12月某报纸房地综合资讯栏广告栏目「西门町全新装潢大套房、附中央空调还，总价只要220万元」，若与2020年西门町周边全新套房、总价近千万元相比，形同总价涨逾4倍。

▼西门町18年前全新大套房，开价220万元。（图／撷取自国家图书馆-全国报纸系统）

不只如此，如今拥有双捷运交会的景平路店面也十分精华，平均总价2000万元起跳，但若翻阅报纸广告可见「标榜邻近华中桥、景平路上、权状24坪店面，总价360万元」，甚至「连永和顶溪捷运站旁、权状62坪含车位，总价也只要890万元」，可见价差之大。

更不论「天龙国中的天龙国」的天母地区，17年前公寓、华厦竟然开价千万左右，不只如此，3房公寓标榜有三面采光景、权状32坪，甚至出现最低总价698万元。

▼台北中山区林森北路「林森京品」17年前，开价每坪22万元，对比现下，房价等同翻3倍成长。（图／撷取自国家图书馆-全国报纸系统）

2003年一则地产广告中，台北中山区林森北路399巷「林森京品」刚完工，房型13、19坪的1+1房，标榜为时尚精品小豪宅、附装潢，开价每坪22万元，换算总价200～400多万元，但与2020年每坪成交单价近50万元，且曾创下近60万元高价相比，房价几乎可说是翻3倍成长。